Villa a schiera in Viale di Focene, Fiumicino

Caratteristiche

• Superficie130 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Focene centro, in zona residenziale caratterizzata da ville e villini, proponiamo in vendita uno splendido villino caposchiera caratterizzato da un'architettura mossa e funzionale a livelli sfalsati, ideale per chi cerca indipendenza, spazi dinamici e massima ottimizzazione degli ambienti. La proprietà è completamente circondata da un curatissimo giardino perimetrale ed è dotata di una straordinaria accessibilità grazie a tre ingressi autonomi: un accesso carrabile da strada principale, un secondo accesso carrabile dal vialetto condominiale e un terzo ingresso pedonale sempre dal vialetto condominiale. L'ingresso principale dell’immobile è preceduto da una piacevole veranda esterna coperta, perfetta come zona filtro o spazio relax. Da qui si accede all'ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti e impreziosito da un camino a legna, cucinotto con uscita su veranda, una comoda camera da letto, un bagno di servizio e funzionali armadi a muro salvaspazio, oltre all'uscita diretta sul verde. Salendo appena 5-7 gradini dal soggiorno, si raggiunge la riservata suite padronale composta da camera da letto, bagno privato in camera e armadio a muro. Scendendo un'altra brevissima rampa di soli 5-7 gradini dal soggiorno, la casa si attesta sulla quota zero del giardino retrostante. Questo piano ospita una terza camera da letto, straordinariamente luminosa grazie a una porta finestra che offre un'uscita diretta sul giardino posteriore, in perfetta corrispondenza del secondo ingresso carrabile condominiale. Al livello si trova anche una capiente cantina, ricavata nell'intercapedine isolata sotto la casa. Il giardino è attrezzato di zona barbecue con lavabo, una comoda doccia esterna, pratici ripostigli esterni e posti auto. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una recente e totale ristrutturazione. È dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, inferriate di sicurezza, zanzariere e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti oltre al riscaldamento termo utonomo con radiatori. La presenza dei tre ingressi indipendenti (sia pedonali che carrabili) combinata con la distribuzione interna su livelli sfalsati rende questa proprietà facilmente divisibile in due unità abitative autonome. È la soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera una zona indipendente da adibire a studio professionale o dependance per gli ospiti o, vista la stretta vicinanza al mare e all'aeroporto, ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. [numero di telefono rimosso] - cell. [numero di telefono rimosso] – [numero di telefono rimosso]. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.