Immobile in asta di 165 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Maltignano

Caratteristiche

• Superficie165 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Maltignano (AP) – Via Sacconi 13 (CAP 63040) L'immobile in asta è un villino che si identifica come una porzione di aggregato residenziale di unit cielo-terra, situato nel Comune di Maltignano in Via Sacconi n. 13. La zona è residenziale, sebbene non servita da mezzi pubblici o attivit commerciali. La costruzione è stata realizzata a partire dal 1978, con successive varianti e autorizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su più livelli, con una superficie catastale totale di 165 mq per l'unit principale (A/2) e 7 vani. Il piano terra comprende un ampio portico, disimpegno, scala, zona rustico, ripostiglio, una cucina (con altezza interna inferiore a quella minima per destinazione residenziale) e un garage adibito a locale di sgombero. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno completo di doccia idromassaggio, il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina. Il piano sottotetto è allo stato grezzo e utilizzato come ripostiglio. L'immobile è circondato da un giardino di circa 152 mq. Completano la propriet diversi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 6560 mq, alcuni dei quali uliveti, che circondano l'edificio. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in parte in cemento armato e in parte in muratura portante, con tamponature in laterizio intonacate color crema. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono in monocottura e ceramica, intervallati da granito sulle scale e in alcune aree del piano terra. Il piano sottotetto è allo stato grezzo, con predisposizione per gli impianti ma senza massetto e intonaci. Gli infissi esterni sono persiane in legno e finestre in legno tipo douglas con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato essenza rovere. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo per acqua calda, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con radiatori in ghisa e tubazioni sottotraccia, impianto telefonico, citofonico e televisivo sottotraccia. Contesto e collegamenti L'accesso all'unit immobiliare è su Via Sacconi, sia carrabile che pedonale, con due cancelli che circondano il giardino. L'accesso ai terreni agricoli è libero. Secondo il Piano Regolatore del Comune di Maltignano, l'edificio e parte dei terreni ricadono in 'zona di Completamento B1', mentre altri appezzamenti sono in 'AREE AGRICOLE'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.601,30 Offerta minima: € 46.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera cielo-terra • Ampia corte esclusiva • Terreni agricoli annessi • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.