Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali a C

Caratteristiche

• Superficie115 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4593952 - 15/09/2026 (129863522) - Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Magenta 8 (CAP 50051) L'appartamento, situato in Via Magenta n. 8 a Castelfiorentino (FI), si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, oltre sottotetto. L'edificio è inserito nell'Utoe 1 Centro storico (art.80 NTA), tessuti urbani omogenei (TA), di alto valore tipologico (art. 9 NTA), garantendo un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 115 mq e una consistenza di 6,5 vani. L'ingresso all'appartamento immette direttamente nel locale cucina, posto a un livello inferiore rispetto al resto della casa. Una piccola scala conduce al disimpegno, il quale consente l'accesso a tre camere e un servizio igienico. Dallo stesso disimpegno, tramite una scala a chiocciola, si accede a un locale sottotetto. Una delle camere include un piccolo ripostiglio, mentre un'altra camera adiacente al bagno presenta un piccolissimo vano tecnico. I soffitti sono quasi tutti a falda e le altezze dei vari ambienti sono al di sotto delle altezze previste dalla normativa attuale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte sia della particella 3 che della particella 5. La costruzione risale al 1976, come attestato dalla Licenza edilizia n.113/1976. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castelfiorentino, all'interno del Centro storico, ben collegata e con accesso ai principali servizi. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di spostamento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.654,00 Offerta minima: € 61.200,00 Rilancio minimo: € 2448,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura *

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.