Villa singola - Calvi dell'Umbria . Rif.: Cod. rif 3238923VRG

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Il complesso residenziale è composto da quattordici unit immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini. Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra: >, >, portico d’ingresso >, >, ampio soggiorno >, >, cucina abitabile con portico e pergolato >, >, tre camere da letto >, >, due bagni. Al piano superiore: >, >, soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. L’accesso agli immobili sar garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sar in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri. Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillit , vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilit di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualit dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidit e durabilit nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillit e privacy all'interno dell'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici. Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualit per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunit di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillit e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.