Quadrilocale in Viale Mecenate 5/B, Arezzo

Caratteristiche

• Superficie114 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

[Rif. DV-14534] Arezzo, Viale Mecenate | Elegante e luminoso appartamento con vista panoramica sul centro storico, garage e pertinenze In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Arezzo, in Viale Mecenate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq commerciali, situato in un contesto tranquillo e signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, la generosa altezza dei soffitti (320 cm) che dona ampio respiro ed eleganza agli ambienti, la presenza di finiture di qualit (come le eleganti porte interne in castagno) e la straordinaria luminosit naturale. Il vero valore aggiunto dell'immobile è l'esposizione principale: dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera padronale si gode infatti di una bellissima vista aperta su tutto il centro storico di Arezzo. Un funzionale disimpegno d'ingresso, integrato con un comodo e capiente ripostiglio, accoglie e distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile, spaziosa e pensata per la vita quotidiana, con affaccio diretto sui due balconi di propriet che garantiscono un piacevole sfogo esterno, un'ottima ventilazione e una splendida vista sul centro. Adiacente si sviluppa l'ampio soggiorno, anch'esso panoramico e caratterizzato da grandi superfici finestrate che donano calore ed eleganza all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura. La camera padronale offre ampi spazi di arredo, grande luminosit e l'affaccio panoramico sulla citt storica, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per i figli, camera per gli ospiti o spazioso studio professionale. Completa la zona il bagno, finestrato e di ottime dimensioni. La propriet si completa con utili ed essenziali spazi accessori, tra cui un garage privato: adatto per il ricovero di un'utilitaria o ciclomotori. Sono presenti inoltre una cantina e una soffitta: due comodi ambienti ad uso deposito/sgombero, ideali per organizzare al meglio il cambio stagione e la gestione della casa. Possibilit di acquisto arredato: con un piccolo sovraprezzo è possibile acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, consentendo una soluzione ", chiavi in mano", pronta per essere abitata fin da subito. La location è uno dei principali punti di forza di questa propriet : una posizione strategica che unisce la riservatezza residenziale alla comodit di avere il centro storico di Arezzo raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e ristoranti. La stazione ferroviaria dista soli 10 minuti a piedi, mentre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e allo svincolo per la SS73 assicura collegamenti rapidi sia urbani che extraurbani. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.