Villa unifamiliare via Gioia del Colle 14, Centro, Noci

Caratteristiche

• Superficie1125 m²
• Locali5 locali
• Camere12 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Terrazzo

Descrizione

PUGLIA - NOCI - Via Gioia del Colle VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO PERSONALE E PISCINA A SFIORO Oltre 800 mq coperti - Dependance indipendente - Parco di 3.800 mq - Box 140 mq - Cantina 40 mq Vivere dove lo spazio smette di essere un limite e diventa pura libertà quotidiana. Se il tuo ideale di casa richiede privacy totale, silenzi autentici e metrature oggi introvabili, questa tenuta è concepita per offrirti tutto ciò di cui hai bisogno senza alcun compromesso. Varcato il cancello, sei subito accolto da un parco privato di quasi 3.800 mq, totalmente schermato da alberi ad alto fusto: un'oasi protetta dove spicca la maestosa piscina a sfioro (14x7 m, con una profondità che raggiunge i 3,5 metri), circondata da un solarium in pietra e da una lounge coperta per le tue serate all'aperto. L’architettura della villa colpisce al primo sguardo: un imponente porticato ad arcate con colonne in travertino precede gli interni, disegnati per accogliere e sorprendere. Gli spazi a tua disposizione: Il Corpo Principale (circa 600 mq): Ti accoglie con una scenografica sala d'ingresso a doppia altezza e una scala a vista in ferro battuto e marmo pregiato. La struttura attuale è divisa in due unità indipendenti ma è già concepita per essere vissuta come una straordinaria dimora unifamiliare: saloni doppi e tripli con pavimenti in marmo, soffitti alti e pareti vetrate aperte sul parco, sale da pranzo dedicate, cucine conviviali e suite padronali con bagno privato. La Dependance indipendente (circa 200 mq al piano terra): Uno spazio autonomo e versatile, perfetto per ospitare amici e familiari con la massima riservatezza, alloggiare il personale di servizio o realizzare il tuo studio professionale a pochi passi dall'abitazione. Pertinenze e comfort: Un garage coperto di oltre 130 mq (capace di ospitare comodamente 4-5 auto oltre a moto o imbarcazione), una cantina di 40 mq ideale per collezioni di vini e un impianto fotovoltaico dedicato all'efficienza energetica.Uno spazio raro, pronto ad adattarsi al tuo ritmo e ai tuoi progetti. Versatilità senza limiti: adatta a due famiglie indipendenti, a grandi nuclei o semplicemente a chi ama il lusso dei grandi spazi e l'arte di ospitare. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia. Dati riassuntivi: Superficie abitativa: 800 mq ca. (600 mq villa + 200 mq dependance) Parco: circa 3.800 mq recintato Piscina: 14 x 7 m a sfioro (profondità max 3,5 m) Garage: 130 mq + cantina 40 mq Risparmio energetico: Impianto fotovoltaico Potenziale di espansione e investimento (Opzionale): È disponibile in vendita un lotto edificabile adiacente di oltre 2.000 mq. Una risorsa esclusiva che permette di estendere il parco privato per garantirti una privacy assoluta e realizzare ulteriori spazi per il tempo libero, edificare un'altra villa completamente indipendente per la famiglia, oppure intraprendere un investimento immobiliare costruendo nuove villette.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.