Immobile in asta di 160 m con più di 5 locali in vendita a Caserta

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Caserta (CE) – Via Montagna 25 (CAP 81100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione residenziale di tipo ultrapopolare, situato a Caserta, Fraz. Centurano, in via Montagna n. 25. Edificato nei primi decenni del '900, si inserisce in un contesto urbano di nucleo storico consolidato, classificato come Zona Omogenea A2 Preesistenze storico-ambientali - Centri Storici. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attivit commerciali e servizi di quartiere. L'accessibilit è garantita da un efficiente sistema viario e un collegamento immediato con la SS700 (Variante Anas). Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 160,24 mq. L'unit abitativa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (circa 30,56 mq interni) comprende ingresso, bagno, ripostiglio e un ambiente unico cucina/pranzo/soggiorno. Il primo piano (circa 72,92 mq interni, più scala esterna di 4,30 mq) è composto da pranzo/soggiorno, cucina, veranda, ripostiglio/lavanderia, corridoio, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è costituito da un sottotetto non abitabile (circa 27,83 mq interni con altezza media di 95 cm) e un lastrico solare (circa 59,00 mq). I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in cemento armato. Lo stato di conservazione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del piano terra sono rivestite in pietra ricostruita e tinteggiate di bianco, con pavimenti in gres porcellanato. Il primo piano presenta pareti con carta da parati e tinteggiatura bianca, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica per il bagno. Il secondo piano ha murature in tufo a vista e copertura in legno. Il portoncino d'ingresso al piano terra è blindato, con finestre a taglio termico e inferriate. Le finestre del primo piano sono a taglio termico, con persiane esterne per le camere e vetrata per la veranda. L'immobile è servito da un'unica utenza centralizzata per gli impianti. Il riscaldamento al piano terra è affidato a un camino, mentre il primo piano dispone di impianto autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. La climatizzazione estiva è garantita da tre condizionatori. È presente un impianto citofonico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di interesse storico-artistico e ambientale, con un Piano di Recupero approvato. La posizione è strategica per i collegamenti con il centro citt , le infrastrutture ferroviarie e il polo ospedaliero. L'accesso al compendio avviene dalla pubblica via tramite un cortile condominiale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.041,96 Offerta minima: € 75.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppio ingresso indipendente • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Posizione ben servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.