Villa unifamiliare in Località Case Sparse di Rolle 11, Cison di Valmarino

Caratteristiche

• Superficie302 m²
• Locali10 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

A Rolle, nel comune di Cison di Valmarino, in una delle posizioni più panoramiche e apprezzate delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, proponiamo una casa indipendente situata sulla sommità di una collinetta, dove la vista si apre ampia e il contesto regala una sensazione di spazio e tranquillità difficilmente replicabile. Qui il valore è prima di tutto nel luogo: un ambiente riconosciuto e ricercato anche a livello internazionale, ideale per chi desidera una residenza personale, una seconda casa o un progetto da interpretare nel tempo. La proprietà: La casa, costruita nel 1982, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato di 2.295 mq. Attualmente è organizzata in due appartamenti indipendenti entrambi composti da: cucina abitabile,soggiorno,due ampie camere matrimoniali,cameretta/ripostiglio,bagno. Al piano seminterrato trovano spazio: due garage,due cantine,due lavanderie ,la centrale termica. Spazio alle idee: la distribuzione attuale offre una grande libertà di utilizzo, la casa può essere vissuta così com'è, mantenendo la doppia unità, oppure reinterpretata facilmente come un'unica abitazione ampia e rappresentativa. Una soluzione che si presta a diverse esigenze, sempre con un elemento comune: la qualità del contesto in cui è inserita. Un contesto che fa la differenza: Rolle è uno dei borghi più conosciuti e apprezzati della zona, scelto da chi cerca autenticità, silenzio e paesaggi aperti. Una posizione che negli anni ha saputo mantenere il proprio fascino e la propria attrattività. Prezzo trattabile. Un invito a scoprirla: Contattaci per maggiori informazioni al numero [numero di telefono rimosso] APE APPARTAMENTO PIANO TERRA: cl. E EPgl,nren 224,13 kWh/m² anno APE APPARTAMENTO PIANO PRIMO: cl E EPgl,nren 219,23kWh/m² anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.