Trilocale in Via Don Luigi Sturzo 1, Rogliano
Via Don Luigi Sturzo 1 · Rogliano
Caratteristiche
Descrizione
A Rogliano proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 mq complessivi, posto al terzo piano di un fabbricato condominiale realizzato nel 1990.<br>L'abitazione, con una superficie interna calpestabile di circa 78 mq, gode di una favorevole esposizione su tre lati, caratteristica che assicura agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.<br>La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende una confortevole zona giorno, due camere da letto e un bagno.<br>Completa la proprietà un locale magazzino di circa 50 mq, attualmente utilizzato come tavernetta, dotato di camino e servizio igienico. Uno spazio accessorio particolarmente versatile, ideale come ambiente conviviale, zona hobby, area relax o locale di supporto all'abitazione principale.<br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di infissi in alluminio con vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e una gestione indipendente dei consumi.<br>L'appartamento viene proposto non arredato ed è libero al rogito, risultando quindi immediatamente disponibile dopo il perfezionamento della compravendita.<br>Particolarmente contenute le spese condominiali, pari a circa € 20 mensili.<br>Una soluzione immobiliare completa e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, arricchita dalla presenza della tavernetta che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera disporre di ulteriori spazi da vivere.<br>Se vuoi, posso renderlo anche più commerciale, mettendo maggiormente in evidenza il vantaggio di avere circa 136 mq complessivi tra appartamento e tavernetta.
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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