Villa in l Brennero E dell'Abetone 48, San Giuliano Terme

Caratteristiche

• Superficie330 m²
• Locali12 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Cod.12292 Rif.Ag. VS530 - Grande proprietà indipendente a San Giuliano con due appartamenti. A poca distanza dalle Terme di San Giuliano (PI), ai piedi dei monti Pisani, a circa 5 km da Pisa e 14 km da Lucca, in posizione strategica, Abitaservice vende una bella villa bifamiliare di circa 330mq. lordi composta da due appartamenti indipendenti con due garagi, giardino su tre lati (la casa è attaccata ad altra abitazione) e terreno per complessivi circa 4500 mq. a corredo a 530.000 euro trattabili. Abitabile da subito, la proprietà si presenta attaccata ad altra abitazione ma completamente indipendente ed in buone condizioni di manutenzione. In posizione sopraelevata e in totale privacy, contornata da vigne, oliveti e alberi da frutta, la proprietà si presta per abitazione di due nuclei familiari o per attività ricettiva. E' composta da due appartamenti gemelli, uno a pianterreno e l’altro al primo piano, con ingressi inipendenti, ciascuno di circa 165 mq. lordi,con una buona esposizione. L’appartamento a pianterreno è composto da un ingresso in un grande soggiorno situato a sud, di circa 28mq., con caminetto funzionante, una cucina abitabile con ripostiglio con ingresso secondario, tre camere di cui due matrimoniali ed una camera doppia, un ampio bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia, oltre locale tecnico e cantina con accesso dall'esterno. L'appartamento al primo piano ha le medesime caratteristiche: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, tre camere, due bagni, corridoio e soffitta. La proprietà è contornata da giardino su tre lati con due grandi garagi coperti da una grande terrazza panoramica sui monti pisani, ideale per pranzi e cene all'aperto. Spazio per parcheggio all'aperto per auto nel retro della proprietà e zona barbecue in giardino con forno in muratura. Completamente ristrutturata nel 1990, l'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e/o di ammodernamento se gradito ma può essere abitata anche da subito perchè tutte le utenze sono funzionanti. La proprietà è corredata da un terreno di circa 4500 mq. in totale, in maggior parte pianeggiante, ideale per realizzo di una piscina, se gradita, con piante di olivo in produzione e due vigne per fare dell'ottimo vino. Riscaldamento a metano. Classe energetica G, 169.6 kwh/m2 anno. Ideale per due nuclei familiari o per realizzo di un b&b data la vicinanza alle città di Pisa, Lucca, all'autostrada per Firenze e il mare della Versilia. Zona strategica per turismo. Richiesta: 530.000 euro trattabili. Per motivi di riservatezza la posizione geografica inserita nel presente annuncio indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile ma non l'indirizzo esatto.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.