Villa in Via Perlino 3, Manerba del Garda

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Manerba Del Garda – villa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino e box doppio libera su tre lati,, posta in tranquillo contesto residenziale nella zona del campo sportivo, completamente ristrutturata, con lavori in fase di ultimazione.<br> La proprietà è inserita in una posizione riservata e comoda ai principali servizi, ideale sia come prima abitazione sia come casa per le vacanze sul Lago di Garda.<br> La villa si sviluppa su tre livelli di circa 65 mq ciascuno (mq 195 totali) ed è circondata da un giardino privato di circa 180 mq calpestabili, uno spazio ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.<br> Al piano interrato troviamo un ampio box doppio, oltre a locali accessori destinati a lavanderia e locale caldaia. Spazi comodi e funzionali, utilizzabili anche come deposito o zona di servizio.<br> Il piano terra, primo livello abitativo, è dedicato alla zona giorno, ampia, luminosa e ben distribuita, con spazi facilmente organizzabili tra soggiorno, zona pranzo e cucina.<br> È inoltre presente la possibilità di realizzare un bagno di servizio al piano, soluzione che aumenterebbe ulteriormente la funzionalità e il comfort dell'abitazione.<br> Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato, con ambienti ben proporzionati e pensati per garantire privacy e comodità.<br> La villa è stata edificata nel 2010 ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. Verrà quindi consegnata con i lavori completati, offrendo il vantaggio di acquistare un immobile recente, aggiornato nelle finiture e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.<br> La classe energetica presunta è D, in attesa della certificazione energetica definitiva a conclusione dei lavori.<br> Una soluzione completa per chi cerca indipendenza, giardino privato, box doppio e spazi distribuiti su tre livelli, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.<br> Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.