Casa indipendente in Contrada Birgi, Marsala

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

A Marsala, in contrada Birgi Novi, in posizione strategica a pochi chilometri dall'aeroporto e dalla Riserva Naturale dello Stagnone, rinomata a livello internazionale per la pratica del kitesurf, proponiamo in vendita una casa al piano terra di circa 80 mq, parzialmente ristrutturata IDEALE PER INVESTIMENTO. L'immobile è composto da: cucina abitabile soggiorno con stufa a legna camera da letto cameretta bagno ripostiglio ✔ Grazie alla distribuzione interna, è facilmente realizzabile un secondo ingresso, rendendo l'immobile ideale per la divisione in due mini appartamenti indipendenti, perfetti anche per uso investimento. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale come zona relax. All'esterno troviamo un giardino e uno spazio cementato di circa 200 mq, adatto anche come area parcheggio o spazio esterno vivibile. 🔹 Il terreno ricade in zona edificabile B3, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. ✔ Possibilità di realizzare un monolocale al primo piano, già previsto da regolare progetto. 🔧 Dotazioni e comfort: pavimentazione in gres porcellanato infissi in legno/alluminio con vetro semplice grate di sicurezza impianto di climatizzazione (aria condizionata) impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla forte richiesta della zona legata al kitesurf e alla vicinanza allo Stagnone. 📞 È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.