Villa unifamiliare via Giuseppe Malecore 8, Poligono - Via San Cesario, Lecce

Caratteristiche

• Superficie145 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Arredato
• Fibra ottica

Descrizione

Rif: FRMALE - TEMPOCASA CAVALLINO propone in vendita esclusiva una splendida villa di nuova costruzione, ultimata nel 2022, in Via Giuseppe Malecore. La proprietà, di circa 145mq commerciali, si distingue per le finiture moderne, le tecnologie di ultima generazione e la cura dei dettagli. Situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un elegante open space con grandi vetrate, zona TV e bagno finestrato, oltre a una cucina separata con piano a induzione e affaccio diretto sul giardino retrostante. La pavimentazione è in gres porcellanato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite finestrato e balcone privato. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato angolare, ideale per godere degli spazi esterni in totale privacy, e un comodo vano tecnico situato al terzo piano. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione tramite pompe di calore con diffusione dal soffitto, per un comfort uniforme e senza la presenza di radiatori. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler di ultima generazione con pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico, progettato per ottimizzare i consumi energetici. Completano la dotazione infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, porta blindata e cancello elettrico. PERCHÉ ACQUISTARLA? Una soluzione moderna e pronta da vivere, costruita nel 2022, che offre 145 mq di spazi interni, un ampio giardino privato, due camere matrimoniali con bagno en suite e balcone, oltre a tecnologie pensate per garantire comfort, indipendenza ed efficienza energetica. Ideale come prima casa per chi cerca tranquillità, privacy e modernità, a pochi minuti da Lecce. Vivi l’emozione di questa proprietà dal vivo. ✨ Contattaci per prenotare una visita esclusiva e lasciati conquistare da ogni dettaglio. [numero di telefono rimosso] ✉️ cavallino@tempocasa.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.