Bilocale in Via dei Pescatori 36, Lecco

Caratteristiche

• Superficie69 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Nel cuore di Pescarenico, uno dei quartieri più caratteristici e suggestivi di Lecco, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore di un edificio dei primi del Novecento. Pescarenico conserva ancora oggi un’identità unica, profondamente legata alla storia della città e resa celebre dalle pagine de I Promessi Sposi. Le sue vie, gli scorci sull’acqua e la vicinanza all’Adda contribuiscono a creare un’atmosfera particolarmente piacevole, pur rimanendo in una posizione comoda rispetto al centro di Lecco, ai principali servizi e ai collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue innanzitutto per la notevole luminosità, favorita dalla posizione all’ultimo piano e dalla particolare esposizione dell’abitazione, libera sui quattro lati. Una caratteristica che conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di apertura, privacy e indipendenza. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space, uno spazio di generose dimensioni nel quale soggiorno e parete cottura a vista si integrano in un ambiente funzionale, accogliente e luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone affacciato sull’Adda, elemento particolarmente distintivo dell’abitazione. La posizione sopraelevata permette di osservare il fiume e il paesaggio circostante da una prospettiva privilegiata, creando una piacevole continuità tra lo spazio interno e quello esterno. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, il bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute, aspetto che contribuisce a rendere la gestione dell’abitazione particolarmente interessante anche in prospettiva di investimento. Anche il fabbricato nel quale l’appartamento è inserito rappresenta un elemento di interesse. Si tratta infatti di un edificio dei primi del Novecento, caratterizzato dall’architettura tipica dell’epoca e già interessato da importanti interventi di manutenzione: la facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati. Completa la proprietà una cantina. L’abitazione è situata al quarto piano senza ascensore, elemento da considerare nella scelta dell’immobile ma che, allo stesso tempo, consente di beneficiare dei vantaggi legati alla posizione più alta dell’edificio: nessuna abitazione sovrastante e, soprattutto, un affaccio aperto verso l’Adda. Per caratteristiche e posizione, la proprietà può rappresentare una soluzione adatta sia a chi è alla ricerca di una prima abitazione già ristrutturata a Lecco, sia a chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento. In quest’ottica risulta interessante anche la vicinanza al Polo territoriale di Lecco del Politecnico di Milano, facilmente raggiungibile dall’abitazione. Una proposta che unisce il fascino di uno dei quartieri più rappresentativi di Lecco alla praticità di un apparta

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.