Immobile in asta di 1409 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Pescia

Caratteristiche

• Superficie1409 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Pescia (PT) – Via Di Pratalozzo 26 L'immobile in asta è una villa settecentesca situata nel Comune di Pescia, in frazione Veneri, con accesso da Via Di Pratalozzo n. 26. Si trova in una zona periferica del centro abitato, a circa un chilometro di distanza, agevolmente accessibile dalla viabilit comunale e raggiunto dai principali servizi ed utenze (acquedotto, telefono ed elettricit ). L'edificio, risalente ai primi del '700, è parte di un compendio immobiliare che include anche fabbricati di natura rurale adiacenti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale di 513 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. L'abitazione principale, al piano primo, è composta da un ampio salone accessibile tramite scala esterna, cucina, tinello, cinque camere, due bagni e disimpegno. Il piano secondo è costituito da dieci locali ad uso soffitta. Al piano terreno si trovano sei locali ad uso cantina, una cappella privata e un'autorimessa, oltre a due piccoli locali cantina sottoscala. Completano la propriet due terrazze al piano primo, di cui una con sottostante loggiato. L'immobile si presenta in pessime condizioni di statica e manutenzione, con infiltrazioni e deterioramento del solaio di copertura, e necessita di importanti opere di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei fabbricati è in muratura di pietra e mattoni. I solai del piano primo e secondo sono in legno con travicelli in castagno e mezzane in cotto, ad eccezione della cappella privata che presenta solai a volta intonacata. Il manto di copertura è in cotto del tipo coppi ed embrici 'alla toscana'. Le porte interne sono in legno, le pavimentazioni in cotto (terra battuta nelle cantine), e i rivestimenti di cucina e bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e gli impianti elettrico e idrico-sanitario non sono a norma. Esternamente, il fabbricato è rifinito con intonaco civile in mediocre stato di conservazione. Il lotto include una cappella privata, un'autorimessa e un resede esclusivo di pertinenza di circa 1130 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata nella frazione Veneri di Pescia, in un contesto rurale ma ben collegato alla viabilit comunale. La zona è servita dai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio, sebbene sia necessaria una variazione catastale per una migliore rappresentazione grafica. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.375,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 04/02/2027 Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa settecentesca • Ampio resede esclusivo • Presenza di cappella privata • Posizione periferica ma accessibile Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.