Rustico, Bucine

Caratteristiche

• Superficie540 m²
• Locali30 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Scopri il fascino senza tempo di questo podere ottocentesco, immerso in una splendida cornice collinare, dove storia, natura e potenzialità si incontrano. Zona Capannole , Bucine. La proprietà si sviluppa su circa 53 ettari di terreno, tra oliveti, seminativi e boschi, offrendo un contatto autentico con la campagna toscana. Il fabbricato principale, di 440 m² su due livelli, conserva intatta l'atmosfera storica e si compone di 11 vani, suddivisi attualmente in due unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano le antiche stalle con mangiatoie originali e i magazzini in pietra, autentiche testimonianze della vocazione agricola del podere. Completano la proprietà due annessi rurali di 100 m² ciascuno, completamente da ristrutturare, che offrono ulteriore potenziale abitativo o agricolo. Il podere è già allacciato alla rete elettrica e dispone di un pozzo artesiano privato per l'approvvigionamento idrico. Nonostante necessiti di interventi di restauro, la struttura solida, il panorama mozzafiato e le ampie dimensioni rendono questa proprietà una rara opportunità per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo, o una tenuta privata nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali Zona Capannole , Bucine Tipologia: Podere rustico Superficie commerciale: 540 m² Piani: 2 Locali totali: 30 Bagni: 8 Camere: 4-8 secondo esigenze di ristrutturazione Unità abitative: 2 Terreno: 529.696 m² (53 ettari circa) Annessi: 2 annessi da 100 m² ciascuno, da ristrutturare Condizioni: Da ristrutturare Anno di costruzione: 1800 Riscaldamento: Autonomo, a gas propano/butano (non attivo) Orientamento: Est Altri ambienti: Balcone, terrazza, cantina, giardino privato Camino: Presente Classe energetica: Esente Approvvigionamento idrico: Pozzo artesiano Allacciamento elettrico: Presente Classe Energetica: G

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.