Attico in Via Montemaderno, Toscolano-Maderno

Caratteristiche

• Superficie280 m²
• Locali12 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaAttico

Altre caratteristiche

• Giardino comune
• Posto auto

Descrizione

Rif: EB-2838-26712<br>SUPER ATTICO ICONICO CON VISTA LAGO TOTALE, SOLARIUM PRIVATO E PISCINA – UN'ESCLUSIVA ASSOLUTA SUL GARDA.<br><br>Nel cuore della rinomata collina di Toscolano Maderno, a pochi minuti dalle eleganti Gardone Riviera e Salò, prende vita una residenza fuori scala: un super attico di rappresentanza inserito in un esclusivo complesso di design composto da sole 5 unità, immerse in un parco privato di oltre 3.000 mq con piscina infinity panoramica.<br>Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa che semplicemente non esiste altrove: vista lago totale, privacy assoluta e un lifestyle contemporaneo, sofisticato e senza compromessi.<br><br>IL COMPLESSO E' STATO ULTIMATO – POSSIBILITÀ DI INTERIOR SU MISURA.<br><br>220 MQ DI ARCHITETTURA, LUCE E PANORAMA – ASCENSORE PRIVATO<br>Il super attico si sviluppa su due livelli, serviti da ascensore interno privato, offrendo una distribuzione degli spazi scenografica e perfettamente funzionale.<br>Al piano superiore, la zona living si apre come un attico “sky lounge” sospeso sul lago: un ambiente spettacolare con bagno dedicato e affacci diretti su un solarium privato di 150 mq che ridefinisce il concetto di outdoor living.<br>Qui troviamo:<br>Piscina/jacuzzi privata con vista dominante<br>Area relax esclusiva<br>Elegante bersò attrezzato per lounge bar e barbecue<br>Un panorama totale sul Lago di Garda, semplicemente irripetibile<br>Il piano inferiore è dedicato alla zona notte, concepita come una vera luxury suite diffusa:<br>Master room di 40 mq con bagno en suite e guardaroba<br>Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato<br>Un layout perfetto anche per un utilizzo hospitality di alto livello o come investimento premium.<br><br>DOTAZIONI HIGH-END & SOSTENIBILITÀ (Classe Energetica A4)<br>Tecnologia, comfort e valore nel tempo:<br>Impianto fotovoltaico e solare termico<br>Riscaldamento a pavimento<br>Ventilazione meccanica controllata<br>Infissi e tapparelle in alluminio di ultima generazione<br>Domotica avanzata<br>Aspirazione centralizzata<br>Un sistema evoluto che consente di produrre più energia di quella consumata, con performance elevate e gestione intelligente della casa.<br><br>PLUS DI PROPRIETÀ<br>Box auto privato<br>Due posti auto aggiuntivi<br>Contesto esclusivo di sole 5 unità.<br><br><br>LOCATION: IL LAGO PIÙ DESIDERATO, VISSUTO AL MASSIMO.<br>A soli 500 metri da spiagge e centro, questa posizione permette di vivere il lago in tutte le sue sfumature: sport acquatici, vela, paddle, trekking, golf e percorsi bike immersi nella natura.<br>Tra porticcioli suggestivi, ristoranti vista lago e lifestyle internazionale, il contesto è tra i più richiesti e consolidati del Lago di Garda.<br>UN INVESTIMENTO CHE FA LA DIFFERENZA.<br>Super attici con queste caratteristiche – metratura, vista totale, rooftop con piscina privata – rappresentano una vera rarità sul mercato. Un asset esclusivo, perfetto sia come residenza iconica sia come investimento ad altissimo potenziale.<br><br>Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.