Attico unico nel cuore di Verona

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Descrizione

A 5 minuti a piedi dall'Arena e dalle vie più vivaci della città, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq, situato al terzo piano di un tranquillo contesto di sole sei unità abitative, privo di ascensore ma con spese condominiali irrisorie. L'immobile, situato all'interno di una grande corte condominiale, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, tra cui eleganti dettagli in marmorino ed infissi in PVC con triplo vetrocamera con tapparelle elettriche presenti in tutti gli ambienti e caratterizzato da un buon isolamento acustico per ritagliarsi la propria tranquillità. L'ingresso della casa si presenta con una porta blindata per offrire la massima sicurezza con lampada esterna privata dotata di sensore di movimento con possibilità di regolazione autonoma. All'entrata troviamo una living room moderna e molto luminosa munita di videocitofono recentemente installata. Un' ampia cucina completa ed elegante, corredata di penisola e piano cottura ad induzione, offre il massimo comfort e consente una vista panoramica sulla corte condominiale. Lo spazio consente inoltre l'inserimento di un comodo divano letto. La zona notte comprende due generose camere matrimoniali, ciascuna ciascuna comunicante con un bagno privato finestrato. Un balcone comunicante con una delle camere da letto permette di immergersi nella bellezza della corte condominiale. L'immobile vanta ottime prestazioni sul fronte del comfort e dell'efficienza. Infatti troviamo riscaldamento autonomo a pavimento in parquet con caldaia a condensazione di ultima generazione con regolazione del termostato in ciascuna stanza e climatizzatori per riscaldare e raffrescare l'ambiente in ognuna delle stanze dell'immobile. L'immobile è poi dotato di un'antenna tv privata. A valorizzare ulteriormente la proprietà, il tetto e i canali di gronda sono stati completamente rifatti a fine 2024, un elemento di grande sicurezza per un ultimo piano. Completa la soluzione una soffitta di propri

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.