Villa in Via Santa Giustina, Selvazzano Dentro

Caratteristiche

• Superficie288 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> VILLA SINGOLA CON ASCENSORE - OLTRE 650 MQ DI GIARDINO E 270 MQ ABITATIVI NEL CUORE DI CASELLE DI SELVAZZANO<br><br> Nel centro di Caselle di Selvazzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune, proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturata internamente negli anni '90, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.<br> <br> Via Santa Giustina è una strada residenziale riservata, caratterizzata prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, fermate dell'autobus, impianti sportivi e le principali arterie di collegamento verso Padova, Rubano e Abano Terme.<br> <br> La proprietà si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su due livelli, circondata da un giardino privato di oltre 650 mq, perfettamente piantumato e capace di garantire privacy e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno.<br> <br> L'abitazione è stata progettata con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale.<br> <br> <br> PIANO TERRA<br> <br> L'ingresso conduce ai locali accessori della casa dove troviamo: <br> <br> - ampia taverna ideale come zona conviviale.<br> - lavanderia.<br> - bagno di servizio.<br> - centrale termica.<br> - ripostigli.<br> - portico d'ingresso. <br> - ascensore interno che collega comodamente i due piani.<br> <br> Completano il piano terra due autorimesse:<br> <br> - un box auto singolo motorizzato.<br> - un box auto doppio, ideale anche per chi necessita di spazio per moto, biciclette o magazzino.<br> <br> <br> PIANO PRIMO <br> <br> La zona abitativa offre spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni moderne:<br> <br> - luminoso soggiorno con accesso al poggiolo.<br> - cucina abitabile separata.<br> - tre camere matrimoniali.<br> - due bagni finestrati.<br> - disimpegno centrale.<br> - ripostiglio.<br> - ulteriori poggioli.<br> <br> Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture e alle quattro esposizioni della casa.<br> <br> L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando il fascino delle abitazioni costruite con criteri solidi e materiali di qualità, con finiture interne risalenti agli anni '90 che hanno mantenuto nel tempo un'eccellente conservazione.<br> <br> Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, grandi metrature, privacy e la comodità di vivere in centro paese.<br> <br> <br> CARATTERISTICHE PRINCIPALI :<br> <br> - Villa singola<br> - Circa 270 mq<br> - Giardino privato di oltre 1.000 mq<br> - Fine anni '70<br> - Ristrutturazione interna anni '90<br> - Ascensore interno<br> - Tre camere matrimoniali<br> - Doppi servizi<br> - Ampio soggiorno<br> - Cucina separata<br> - Taverna<br> - Lavanderia<br> - Box auto singolo motorizzato<br> - Box auto doppio<br> - Zona centrale e residenziale<br> <br>Le ampie metrature e la razionale distribuzione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come investimento.<br> <br> Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.