Immobile in asta di 145 m con più di 5 locali in vendita a Campofelice di Roccella

Caratteristiche

• Superficie145 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Campofelice di Roccella (PA) – via Giosuè Carducci 12 (CAP 90010) L'immobile in asta è un fabbricato civile unifamiliare situato a Campofelice di Roccella (PA), in via Giosuè Carducci 12. Il comune di Campofelice di Roccella, con circa 7.785 abitanti, si trova sulla costa settentrionale della Sicilia, ai piedi del complesso roccioso delle Madonie. La zona è ben servita e l'edificio si trova a sud della piazza centrale del centro cittadino. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 145,72 mq. L'edificio si articola su tre piani fuori terra: il piano terra è composto da tre vani, un servizio igienico e un ripostiglio, il piano primo comprende due vani, un servizio igienico e un ripostiglio, il piano secondo dispone di un vano, un servizio igienico, un ripostiglio e un soppalco. L'altezza dei piani è di 3,00 m per il piano terra e primo, e 3,50 m per il piano secondo. Lo stato conservativo dell'unit immobiliare e degli impianti tecnologici è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e legno, muri di tompagno in muratura e copertura a falda. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco di tipo Li Vigni, mentre le pareti e i soffitti interni sono definiti con intonaco civile. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, di alimentazione del gas e di produzione acqua calda sanitaria/riscaldamento (boiler), sebbene non siano presenti i relativi Certificati di Conformit . Sono presenti due balconi scoperti, uno al primo e uno al secondo piano. Contesto e collegamenti L'unit immobiliare ricade in Zona B Art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Campofelice di Roccella. La zona è caratterizzata da edificazioni e gode di un buon ruolo nel contesto territoriale. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli od oneri condominiali, trattandosi di unit immobiliare autonoma. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.788,24 Offerta minima: € 42.929,43 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Tre piani fuori terra • Zona centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.