Appartamento in vendita a Viareggio 78 mq Rif: 1450949

Caratteristiche

• Superficie78 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Cod.11094 - VIAREGGIO MARCO POLO TRILOCALE CON ASCENSORE Appartamento ALISA: La scelta perfetta per la tua famiglia oggi, un investimento sicuro per il tuo domani. OPEN DAY LUNEDI 2 NOVEMBRE: esclusivamente i visitatori dell’Open Day, su prenotazione, avranno l’opportunit di valutare l’acquisto. Cerchi una prima casa accogliente, comoda e senza sorprese per la tua famiglia, con la certezza di aver fatto un acquisto che manterr (o aumenter ) il suo valore nel tempo? Nel cuore del quartiere Marco Polo — una delle zone più servite, vivibili e richieste di Viareggio — proponiamo in co-esclusiva l'appartamento ALISA. Una soluzione dove la qualit della vita quotidiana incontra la sicurezza dell'investimento immobiliare. VIVIBILITÀ PERFETTA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI Posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e pronti ad adattarsi alle esigenze di una famiglia: • Ingresso funzionale: Con nicchie per comodi armadi a muro e un indispensabile ripostiglio. • Zona giorno accogliente: Ampia sala con zona pranzo e balcone dove rilassarsi a fine giornata. • Reparto notte spazioso: Camera matrimoniale grandissima (con spazio per un terzo letto o zona studio), seconda camera media con balcone e bagno finestrato con doccia. • Cucinotto separato: Pratico e collegato al balcone di servizio. • Piano terra: Spazio bici condominiale interno per muoversi in totale libert con i figli o per la spesa. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO SICURO E A DOPPIO FRONTE Acquistare questo immobile significa garantirsi un bene con un’elevata liquidit sul mercato futuro. Che tu decida di viverci a lungo o di rivenderlo in seguito, ALISA intercetta tre diversi mercati: 1. La Famiglia (Prima Casa): Scuole, negozi, servizi di prima necessit e fermata bus sono sotto casa, in una strada residenziale a basso traffico con facilit di parcheggio gratuito. 2. La Seconda Casa per le Vacanze: A soli 800 metri dal Principe di Piemonte, dalla Passeggiata e dalla Pineta, offre il massimo della comodit estiva senza lo stress del traffico centro-citt . 3. Messa a Reddito / Affitto Turistico: La posizione strategica vicina al mare e la presenza dell'ascensore lo rendono facilissimo da locare sia per brevi periodi estivi che a lungo termine. ZERO SORPRESE CONDOMINIALI I grandi interventi condominiali (tetto, facciate e ascensore) sono gi stati interamente eseguiti. Entri in casa con la serenit di non dover affrontare spese straordinarie a breve o medio termine. DETTAGLI &, CARATTERISTICHE: • Superficie abitazione: 76 mq catastali 2 balconi • Esposizione: Doppia esposizione Nord-Est (fresco ed ben arieggiato in estate) • Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori • Dotazioni: Parzialmente arredato, spazio bici condominiale • Spese condominiali: Circa Euro 1.250/anno (inclusa acqua) • Classe Energetica: G – 180,95 • Categoria Cat. A/3 • Rendita Cat. Euro 747,57 Richiesta: Euro 240.000 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Non perdere questa opportunit . Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. INFO PER PRENOTARE Marcella [numero di telefono rimosso] Agenzia Don Bosco Casa – Viareggio vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.