Bilocale in Via Forte San Michele 16, Luserna San Giovanni

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse E
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali servizi della zona, tra cui scuola elementare, farmacia, ufficio postale, giardinetti pubblici e bar, tutti comodamente raggiungibili a piedi. L'ingresso avviene attraverso un corridoio che garantisce una funzionale distribuzione degli ambienti. La spaziosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dalla presenza di una cucina di recente installazione, gode dell'accesso diretto al balcone. La camera da letto, di generose dimensioni e facilmente arredabile, dispone anch'essa di un balcone privato. Il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di doccia. Un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa, completa gli spazi interni. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento, che hanno interessato il rifacimento del bagno e degli impianti elettrico e idraulico. A breve è inoltre prevista la sostituzione dei serramenti esistenti con nuovi infissi in PVC dotati di doppi vetri, a beneficio del comfort abitativo e dell'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è semiautonomo, alimentato da caldaia condominiale a metano e distribuito mediante radiatori in ghisa provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico di ultima generazione. Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili, salvo conguaglio annuale, e comprendono il riscaldamento, il consumo di acqua potabile, la manutenzione ordinaria, la pulizia e la gestione delle parti comuni, oltre alle spese di amministrazione. La proprietà si completa di una cantina al piano interrato.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.