Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali a O

Caratteristiche

• Superficie165 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Appartamento in asta a Orani (NU) – Corso Garibaldi 70 (CAP 08026) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore di Orani, in Corso Garibaldi n. 70. Si trova in una zona urbanistica 'B' del Piano Regolatore vigente, caratterizzata da un contesto residenziale consolidato. La costruzione risale a prima del 1967, con successivi interventi di ampliamento e manutenzione straordinaria documentati da titoli abilitativi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie catastale totale di 165 mq, distribuita su due livelli: piano terra e primo. La consistenza catastale è di 6,5 vani. L'accesso avviene tramite un androne delle scale, identificato come bene comune non censibile, anch'esso parte del lotto. L'immobile necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta uno stato di manutenzione 'da ristrutturare'. La perizia evidenzia la necessit di un adeguamento impiantistico. Non sono specificati dettagli su riscaldamento, aria condizionata o finiture interne ed esterne, ma si presume siano datate data l'et dell'edificio e lo stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una posizione centrale nel comune di Orani, con ingresso diretto da Corso Garibaldi. La zona offre i servizi essenziali del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarit urbanistica ed edilizia con alcune lievi difformit che potrebbero rientrare nelle tolleranze edilizie previste dalla 'Legge Salva Casa', rendendo l'acquisto un'opportunit interessante per chi cerca un immobile da personalizzare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.850,00 Offerta minima: € 11.328,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 19:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.