Villa in vendita a Arezzo - 10 locali 330mq
Arezzo, Il Torre
Caratteristiche
Descrizione
AREZZO – STAGGIANO | VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E VISTA PANORAMICA In posizione riservata e immersa nel verde, nella zona di Staggiano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 330 mq, libera su quattro lati e circondata da oltre un ettaro di terreno privato, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e indipendenza, a breve distanza dalla città di Arezzo. La proprietà, completamente recintata e accessibile tramite cancello privato, si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, con la possibilità di ricavare fino a tre appartamenti distinti, rendendola particolarmente interessante anche per più nuclei familiari. L'abitazione principale si distingue per gli ambienti generosi e la particolare distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da due eleganti soggiorni, collegati attraverso una scala interna al livello superiore, dove si sviluppa un ulteriore salone impreziosito da un camino. La zona abitativa comprende inoltre una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati con vasca e due spaziosi ripostigli. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo anche di ricavare ulteriori camere. Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova un secondo appartamento di circa 63 mq, composto da soggiorno con accesso a un ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, cucina abitabile, luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è senza dubbio la grande terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una splendida vista sulla città di Arezzo, incluso il Duomo, offrendo uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione. La villa, edificata nel 1972, conserva alcune finiture originali, tra cui i pavimenti rivestiti in moquette, e offre interessanti opportunità di ammodernamento. Dal punto di vista impiantistico, dispone di una centrale termica realizzata nel 2021 e di pannelli solari installati sulla copertura. Completano la proprietà un garage doppio di circa 30 mq al piano terra e numerosi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. L'accesso avviene attraverso un tratto di strada sterrata di circa 200 metri che collega la proprietà alla viabilità principale asfaltata, garantendo privacy e riservatezza. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una villa immersa nella natura o per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e a una vista privilegiata su Arezzo.
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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