Immobile in asta di 156 m con più di 5 locali in vendita a Borca di Cadore

Caratteristiche

• Superficie156 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Borca di Cadore (BL) – Via Metanopoli/Ravenna 316 (CAP 32040) L'immobile è una villetta unifamiliare situata nel Comune di Borca di Cadore (BL), in Via Metanopoli/Ravenna n316, all'interno del rinomato complesso immobiliare denominato “Villaggio Corte Ex Eni”. Realizzato originariamente negli anni '60, il villaggio è stato voluto da Enrico Mattei e progettato dall’architetto Edoardo Gellner, godendo di una posizione tranquilla e panoramica a circa 2,7 km dal centro storico di Borca di Cadore. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre attrazioni come il centro SPA, una chiesa e un ristorante. L'edificio è stato ristrutturato nel 2011. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani, con una superficie catastale di 156 mq e una superficie complessiva di circa 169,95 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ripostiglio, due vani adibiti a soggiorno e camera, e un bagno completo. Una scala interna in legno porta al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno completo, un servizio aggiuntivo con caldaia e due camere da letto, oltre a un ampio terrazzo esposto a sud. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m al piano terra e 2,40 m al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in legno, copertura a falde in legno, scale interne in c.a. e solai misti. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono a battente in legno. Il manto di copertura è in lamiera preverniciata e le pareti esterne sono in c.a. Le pavimentazioni interne variano tra piastrelle di gres (ingresso, bagni) e parquet di legno (camere, vani P.T., ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina). L'impianto elettrico è presente, sebbene la dichiarazione di conformit L. 46/90 non sia disponibile. L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL è in buono stato e risale al 2011. È presente un controsoffitto in legno in buone condizioni. La propriet include un'area verde in uso esclusivo. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, ricadente in zona omogenea C1-completamento del P.I. Comunale, con vincoli sismico, paesaggistico e idrogeologico-forestale. Il complesso è dotato di campi sportivi, un ristorante e il complesso di Corte SPA, albergo, campeggio e chiesa. La zona è ben servita e offre attrazioni paesaggistiche come il Monte Antelao e il Pelmo, oltre a siti storici come il Museo Naturalistico Olipia Perini e la Chiesa di San Simone. L'immobile è libero per la procedura e la conformit edilizia è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 504.900,00 Offerta minima: € 319.473,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2011 • Contesto panoramico e tranquillo • Servitù di passaggio carrabile e pedonale • Vicino a servizi e attrazioni Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.