Trilocale in Via Cotonificio 8/11, Cormano

Caratteristiche

• Superficie82 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Rif: 462 - **CORMANO – VIA COTONIFICIO 11 ZONA PARCO DELL’ACQUA | ESCLUSIVO TRE LOCALI IN CLASSE ENERGETICA A4, COSTRUZIONE 2025!** In una delle zone più apprezzate di Cormano, nei pressi della Stazione Ferrovie Nord Cusano/Cormano, e della fermata dell'autobus da e per MM3 Comasina, nelle immediate vicinanze del Parco dell’Acqua, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali inserito in un contesto residenziale di recentissima costruzione (2025), caratterizzato da finiture moderne, tecnologie all'avanguardia e un'elevatissima efficienza energetica in **classe A4**. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona living, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampio terrazzino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La presenza di un ulteriore balcone garantisce un piacevole sfogo esterno anche alla zona notte. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort nella quotidianità. Completano la proprietà una cantina e un AMPIO box. **TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE** L'immobile è dotato di un impianto tecnologico di alto livello, pensato per garantire benessere abitativo, risparmio energetico e massima gestione dei consumi: - Sistema domotico per la gestione intelligente dell'abitazione. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo continuo dell'aria e la regolazione dell'umidità. - Termostato indipendente in ogni ambiente. - Tapparelle elettriche. - Zanzariere. - Predisposizione antifurto Anche il condominio si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, grazie alla presenza di **impianto geotermico e pannelli fotovoltaici**, che contribuiscono a ridurre i consumi e l'impatto ambientale. Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, con tecnologie evolute, elevato comfort e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. **Una casa pronta a offrirti tutto il comfort che meriti!**

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.