Appartamento in Via Cagna 41, Cagliari

Caratteristiche

• Superficie164 m²
• Locali5 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Posto auto

Descrizione

Nel quartiere Amsicora, precisamente nella Via Cagna, Vi proponiamo uno stupendo appartamento bi-livelli in un palazzo signorile dotato di ascensore e costruito dalla rinomata impresa Schievenin nei primi anni 70.L'appartamento, della consistenza totale di 164 metri quadri, si sviluppa al piano secondo e terzo ed è il frutto della fusione di due trivani collegati internamente da una comoda scala a chiocciola. Allo stato attuale l'appartamento è cosi composto:Piano Terzo (Appartamento 1)Portoncino di ingresso autonomo.Luminoso salone doppio con accesso ad una veranda abitabile tramite due porte finestre.Ampia cucina abitabile con cooking area a vista e accesso diretto alla veranda tramite una porta finestra.Comodo bagno di servizio con WC, bidet, lavello e predisposizione per allaccio lavatrice. Piano Secondo (Appartamento 2)Portoncino di ingresso autonomo.Camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso ad una veranda tramite porta finestra.Camera singola con accesso alla veranda tramite porta finestra.Altra camera singola.Un ampio bagno con vasca da bagno e doccia, porta finestra e piccolo terrazzino di servizio.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni nonostante le sue finiture originali ed è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti, sistema di condizionamento canalizzato caldo/freddo autonomo, zanzariere nei principali ambienti, sistema di video sorveglianza interno gestibile da APP in remoto. Il palazzo, la cui facciata è stata completamente rifatta un anno fa, è immerso in uno stupendo giardino piantumato e dispone di accesso carrabile con cancello elettrico che conduce al posto auto condominiale, pertinenza del nostro appartamento.Nel palazzo è attualmente in fase di installazione un nuovo ascensore, quale spesa già deliberata dagli attuali proprietari. Questo appartamento, per via della sua conformazione, si presta a molteplici utilizzi.Ideale per ampie famiglie; per coloro che hanno la necessità di avere due appartamenti vicini; anche per imprese di ristrutturazione e rivendita o per investimento nel settore degli affitti brevi vista la sua vicinanza al mare del Poetto.<br>L'immobile è conforme alle norme edilizie e urbanistiche, perfettamente compravendibile ed è dotato di certificato di agibilità.Non perdere l'occasione di visitare questo prestigioso appartamento in un quartiere elegante, silenzioso, verde, posizionato vicino a tutti i principali snodi della viabilità e dove è raro trovare questa tipologia di immobili in vendita.<br> <br> <br> <br> <br> <br>

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.