Immobile in asta di 425 m con più di 5 locali in vendita a Chiusi

Caratteristiche

• Superficie425 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Chiusi (SI) – Piazza San Francesco 1 (CAP 53043) L'immobile in asta è un fabbricato storico terra/tetto situato nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), in Piazza San Francesco n. 1, con un accesso secondario da Via Ermanno Baldetti n. 37. La sua posizione è privilegiata, di fronte alla Chiesa di San Francesco e nelle vicinanze della Cattedrale di San Secondiano. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura e facciate intonacate, con copertura in legno e manto in laterizio. Ricade nell'UTOE 1 – Chiusi Citt , con sottosistemi funzionali residenziali (R1) e dei luoghi centrali (L1), che ammettono diverse funzioni complementari e secondarie oltre alla residenza, come attivit commerciali, turistico ricettive e direzionali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro piani per una superficie commerciale complessiva di 425 mq e una consistenza di 17,5 vani. Al piano seminterrato, con accesso diretto da Via Baldetti, si trovano ingresso con vano scala, cucina, stanza da pranzo con caminetto, cantina, w.c. e disimpegno. Il piano terreno, con ingresso da Piazza San Francesco, è composto da ingresso/soggiorno e 4 camere con bagno. Il piano primo, collegato da scala interna, offre 4 camere con bagno e un disimpegno con accesso a un terrazzo. Infine, il piano secondo/sottotetto comprende un locale di sgombero con lavanderia, soffitta e centrale termica. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I solai sono realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane intonacate, con archi di rinforzo in muratura al piano seminterrato e in parte a volte intonacate o controsoffittate ai piani terra e primo. Un locale al piano primo presenta un solaio a cassettoni in legno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con grate in ferro alle finestre del piano terra e scuri/persiane in legno verniciate. I pavimenti sono in gres con disegni di varie tipologie, mentre i rivestimenti dei servizi igienici sono in gres colore unito. La terrazza presenta pavimentazione in gres e balaustra in pietra lavorata. Non è presente ascensore. La caldaia è stata rimossa e non sono disponibili certificazioni degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e storica di Chiusi, soggetta a vincolo paesaggistico e archeologico. La zona è caratterizzata da un impianto antico e dalla compresenza di diverse attivit . Il Piano Operativo prevede una pavimentazione omogenea in pietra e una limitazione della circolazione ai veicoli dei soli residenti. Il valore di locazione pattuito è stato verificato e ritenuto non inferiore di oltre un terzo rispetto ai valori di mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 356.500,00 Offerta minima: € 267.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Fabbricato storico • Buono stato di conservazione • Ampia metratura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.