Villa in Sp19, Noto

Caratteristiche

• Superficie326 m²
• Locali6 locali
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Nella campagna di Cittadella dei Maccari, vicino alla Riserva di Vendicari, Casa Vigna custodisce un Mediterraneo intimo: quello dei cortili raccolti, della pietra scaldata dal sole e delle stanze attraversate dall’aria. Immersa in circa 3,7 ettari di terreno, questa dimora interpreta il paesaggio attraverso un’architettura essenziale, capace di trasformare luce, ombra e vegetazione in elementi della vita quotidiana. Completata nel 2008, la casa nasce dall’incontro tra l’intimità del riad arabo e la memoria delle abitazioni rurali siciliane. All’esterno, volumi geometrici e superfici chiare disegnano una presenza discreta nella campagna. Oltre i muri, la dimora si svela attraverso una successione di corti, giardini e terrazze, collegati da passaggi e prospettive che invitano alla scoperta. Gli agrumi accompagnano il risveglio, le ombre offrono riparo nelle ore più calde, le terrazze rialzate aprono lo sguardo sulla campagna, fino a uno scorcio di mare. Circa 84 m² di verande coperte e 235 m² di terrazze aperte compongono un paesaggio domestico da vivere seguendo le stagioni: una colazione all’aperto, un pomeriggio di lettura, una cena che si prolunga nella sera. La pietra di Modica accompagna il passaggio tra interni ed esterni, creando una continuità materica che lega la casa alla sua terra. In cucina, la pietra lavica dell’Etna introduce una nota più scura e intensa; gli infissi in acciaio Corten ( Sacco) aggiungono profondità e carattere alle superfici luminose. Ogni materiale contribuisce a un’eleganza misurata, nella quale la qualità si riconosce al tatto, nella luce e nel tempo. Le quattro camere da letto, distribuite tra il corpo principale e un volume indipendente, permettono di accogliere famiglia e ospiti preservando la riservatezza di ciascuno. Cinque bagni, due docce esterne e un soggiorno con camino completano una casa pensata per alternare convivialità e raccoglimento. La sostenibilità è parte del progetto originario. L’orientamento, l’isolamento delle murature, le aperture disposte per favorire la ventilazione incrociata e i vetri basso emissivi a controllo solare concorrono al comfort degli ambienti. Una progettazione attenta al clima mediterraneo, che ha consentito di utilizzare la casa per molti anni senza climatizzazione, successivamente integrata con pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. A questa sensibilità architettonica si affiancano un impianto fotovoltaico da 4,2 kW con accumulo da 5 kWh e un sistema solare termico per l’acqua calda, supportato dalla caldaia quando necessario. La wallbox per veicoli elettrici regola la potenza di ricarica in funzione dei consumi domestici e dell’energia disponibile. Anche la gestione dell’acqua è organizzata con circuiti distinti per gli usi domestici e l’irrigazione, mentre un sistema a osmosi inversa serve il punto di prelievo dedicato in cucina. Qui abitare in modo più consapevole prende forma in scelte concrete: valorizzare l’energia del sole, favorire il movimento naturale dell’aria, utilizzare materiali legati al territorio e mantenere viva la vocazione agricola del terreno circostante. La posizione permette di assaporare la quiete della campagna restando vicini alle spiagge di San Lorenzo, agli accessi di Vendicari e a Marzamemi. Noto, raggiungibile in circa venti minuti, offre il piacere delle sue passeggiate, dell’architettura e della vita culturale. Casa Vigna si trova nella campagna di Cittadella dei Maccari, vicino alle spiagge di San Lorenzo e alla Riserva di Vendicari. L’ingresso principale della riserva dista circa quindici minuti d’auto; da qui, una passeggiata conduce all’antica Tonnara, tra i paesaggi più suggestivi della costa. Noto, capitale del barocco siciliano, è raggiungibile in circa venti minuti, mentre il borgo marinaro di Marzamemi dista circa dieci minuti. A circa venti minuti si trova anche Portopalo di Capo Passero, con il suo porto peschereccio e le vedute sull’omonima isola. L’aeroporto di Catania Fontanarossa è raggiungibile in circa un’ora d’auto, quello di Comiso indicativamente in un’ora e venti minuti.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.