Villa unifamiliare via Giuseppe De Felice 5, Centro, Pedara

Caratteristiche

• Superficie250 m²
• Locali5 locali
• Camere5 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse C

Descrizione

RIF:GL401. VILLA SINGOLA A PEDARA CON 1.200 MQ DI TERRENO – POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE APPARTAMENTI! A Pedara, in via Giuseppe De Felice n. 5, proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata esclusivamente da ville e vicina alla strada principale che collega Pedara a Mascalucia e Tremestieri Etneo. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.200 mq di terreno e dispone di una superficie interna complessiva di circa 250 mq, distribuita su due livelli: 150 mq al piano terra e 100 mq al piano primo, oltre agli ampi terrazzi. UNA VILLA, DUE FAMIGLIE: UN'OPPORTUNITÀ DA NON SOTTOVALUTARE! Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su due livelli, questa proprietà è ideale non soltanto per una famiglia numerosa, ma anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La villa dispone già di una scala interna che collega i due piani, ma è possibile valutare la realizzazione di una scala esterna indipendente per organizzare i livelli come due appartamenti separati, ciascuno con i propri spazi. Una soluzione interessante per genitori e figli, familiari oppure due famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà senza rinunciare alla privacy. GLI AMBIENTI INTERNI Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un magnifico salone triplo, enorme e scenografico, impreziosito dalla vista sulla bellissima scala interna in marmo a giro, con elegante ringhiera. Completano il piano due camere da letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia e una grande cucina abitabile. Salendo al piano primo troviamo altre tre camere da letto, un bagno dal design moderno, con eleganti rivestimenti effetto marmo bianco e nero, una seconda lavanderia e ampi terrazzi. In totale, la villa offre cinque camere da letto, un salone triplo, una cucina abitabile e quattro bagni, secondo la consistenza complessiva dichiarata. TERRENO E GRANDI TERRAZZI Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: circa 1.200 mq di terreno e ampi terrazzi presenti su entrambi i livelli, particolarmente spaziosi al piano primo. Ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godersi appieno la tranquillità della propria casa. I terrazzi sono stati ristrutturati e si presentano in ottimo stato. RISTRUTTURATA E PRONTA DA ABITARE La villa è in ottime condizioni ed è stata oggetto di importanti interventi: l'intera abitazione è stata coibentata, gli infissi sono stati sostituiti e gli impianti sono stati rinnovati. Una soluzione pronta da abitare, senza la necessità di affrontare nell'immediato una ristrutturazione generale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Villa singola a Pedara; * Lotto di circa 1.200 mq; * 250 mq interni su due livelli; * Cinque camere da letto; * Salone triplo e cucina abitabile; * Quattro bagni; * Ampi terrazzi ristrutturati; * Casa coibentata, infissi sostituiti e impianti rinnovati; * Possibili

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.