Rustico in Contrada Fontana Merola Snc, Pontecorvo

Caratteristiche

• Superficie700 m²
• Locali21 locali
• TipologiaRustico
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

"Compendio Merola"<br>Ci sono luoghi che non si limitano ad offrire spazi, ma custodiscono storie, tradizioni e la possibilità di dare forma a nuovi progetti di vita. <br>Questo affascinante compendio immobiliare, immerso nella quiete della campagna di Contrada Fontana Merola, a Pontecorvo, rappresenta proprio una di quelle proprietà rare, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni edificio racconta il valore autentico della vita rurale.<br>Situata in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, la proprietà gode della tranquillità della campagna ciociara senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. <br>Pontecorvo, caratteristico centro della provincia di Frosinone attraversato dal fiume Liri, offre tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dal casello autostradale della A1 Milano-Napoli di Cassino, oltre ad essere ben collegato dalla Strada Regionale Casilina (SS6), consentendo di raggiungere con facilità Roma, Napoli e le principali località del Lazio e della Campania. <br>Una posizione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. <br>L'intero compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti tra tre fabbricati principali e numerosi accessori, il tutto incorniciato da un magnifico terreno di circa 4 ettari, impreziosito dalla presenza di un pozzo per l'irrigazione, preziosa risorsa per chi sogna un'azienda agricola, un allevamento, un agriturismo o semplicemente un'oasi privata immersa nel verde.<br>Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia abitazione principale, una residenza dalle generose dimensioni sviluppata su due livelli, collegati da una scenografica scala interna in cemento che dona carattere e solidità all'intera struttura. <br>Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pensati per accogliere una famiglia numerosa o per essere reinterpretati secondo le esigenze contemporanee, mantenendo intatto il fascino originario della casa.<br>A completare il complesso troviamo un secondo fabbricato, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di trasformazione: una dependance, ulteriori abitazioni, spazi ricettivi o ambienti dedicati ad attività professionali e turistiche. <br>Completano il compendio una grande stalla, perfetta per chi desidera recuperare la vocazione agricola della proprietà, oltre a magazzini, depositi e altri fabbricati accessori, di circa 900 mq, che arricchiscono ulteriormente il potenziale dell'intero complesso.<br>Gli immobili richiedono interventi di manutenzione e riqualificazione, ma conservano una struttura solida e un fascino autentico: rappresentano una tela preziosa sulla quale poter riportare alla luce tutta la loro originaria eleganza, restituendo vita ad una proprietà che attende solo di essere riscoperta e valorizzata.<br>Questa è la classica casa di campagna di una volta, quella che profuma di terra, di stagioni vissute, di pranzi in famiglia e di giornate trascorse all'aria aperta. <br>Un luogo dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura, dove gli ampi spazi regalano libertà e dove ogni angolo invita a immaginare un futuro fatto di autenticità, tranquillità e nuove opportunità.<br>Una proprietà dal carattere unico, capace di conquistare chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, trasformare e tramandare. <br>Un investimento ricco di potenzialità, immerso nella bellezza della campagna di Pontecorvo, pronto ad accogliere un nuovo capitolo della sua storia.<br>Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero [numero di telefono rimosso] oppure [numero di telefono rimosso]. For english speakers: [numero di telefono rimosso].

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.