Villa in Via Asti 29, Tonco

Caratteristiche

• Superficie461 m²
• Locali10 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Villa di charme conb parco privato nel cuore del Monferrato <br>Nel suggestivo paesaggio collinare del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita uno splendido casale ottocentesco finemente ristrutturato, immerso in oltre 10.000 mq di parco privato e circondato da vigneti, natura incontaminata e panorami che, nelle giornate più limpide, si estendono fino al Monviso.<br>Una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Attraversando l'imponente portone d'ingresso si accede a una splendida corte interna di circa 1.000 mq, un ambiente riservato e scenografico ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Bow window affacciati sul giardino, soffitti affrescati, camini d'epoca e terrazze panoramiche raccontano la storia di una dimora unica, restaurata con cura nel pieno rispetto della sua identità architettonica.<br>La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione multifamiliare o struttura ricettiva di alto livello.<br>Residenza Padronale <br>La seconda unità rappresenta il cuore storico della proprietà e si distingue per gli ambienti ampi e ricchi di fascino.<br>Al piano terra si sviluppano un elegante ingresso con scala originale in stile ottocentesco, una cucina, un accogliente salotto, la sala da pranzo e un bagno di servizio.<br>Il primo piano ospita un raffinato salotto affrescato, due camere da letto entrambe con bagno privato e accesso a una terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti.<br>Completa questa porzione una spaziosa soffitta al secondo piano, ideale come locale accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze.<br>La terza unità è attualmente organizzata come elegante Bed & Breakfast perfettamente funzionante, pronta per proseguire l'attività ricettiva o essere integrata nella residenza principale.<br>Al piano terra troviamo l'ingresso con area dedicata alle colazioni, un salottino, una pratica cucinetta di servizio e una camera con bagno privato.<br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.<br>Al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali, anch'esse dotate di bagno privato, offrendo una ricettività ideale per un'attività di ospitalità di qualità.<br>Il Parco <br>L'ampio parco privato di oltre un ettaro circonda la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.<br>La corte interna di circa 1.000 mq rappresenta il cuore della proprietà, mentre un elegante gazebo e una tettoia attrezzata consentono di organizzare pranzi, cene ed eventi all'aperto immersi nella natura.<br>L'ampio parcheggio può accogliere comodamente fino a dieci autovetture.<br>Ogni angolo della proprietà regala scorci suggestivi sulle colline del Monferrato e sui vigneti, con panorami che cambiano colore e atmosfera durante tutte le stagioni.<br>Posizione <br>La villa si trova nel comune di Tonco (AT), nel cuore del Monferrato, uno dei territori più prestigiosi del Piemonte, riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO per il suo straordinario valore paesaggistico e culturale.<br>La posizione garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri:<br>Asti: 20 minuti<br>Torino: 50 minuti<br>Milano: 1 ora e 30 minuti<br>Aeroporto di Torino-Caselle: 1 ora<br>Aeroporto di Milano Malpensa: 1 ora e 40 minuti<br>Casello autostradale A21 Asti Est: 20 minuti<br>Una proprietà esclusiva, ideale come residenza di rappresentanza, dimora di famiglia o investimento di prestigio per sviluppare un'attività ricettiva di charme nel cuore di uno dei territori più affascinanti d'Italia.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.