Casa indipendente in Via Alessandro Manzoni, Rosolini
Via Alessandro Manzoni · Rosolini
Caratteristiche
Descrizione
Casa indipendente d'epoca a Rosolini, via Manzoni: volte, cementine originali e terrazzo<br>In via Alessandro Manzoni a Rosolini proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente d'epoca da ristrutturare, una proprietà dal carattere autentico pensata per chi desidera creare una residenza personale ricca di atmosfera o sviluppare un progetto ricettivo nel cuore della Sicilia sud-orientale.<br>L'immobile conserva dettagli architettonici di grande fascino, tra cui volte tradizionali, cementine originali e ambienti dalle altezze importanti: la planimetria indica infatti un'altezza media di circa 4,50 metri, un elemento che restituisce luce, respiro e importanti possibilità progettuali. La proprietà si presta a un recupero attento, capace di coniugare il sapore delle case storiche siciliane con impianti, distribuzione e comfort contemporanei.<br>Il piano terra si sviluppa attraverso diversi vani di dimensioni generose. La planimetria evidenzia ambienti principali di circa 5,50 × 3,10 metri, 5,25 × 4,60 metri, 5,20 × 4,00 metri, 4,00 × 5,75 metri e 4,70 × 5,80 metri, oltre a un vano di circa 2,70 × 5,80 metri e ulteriori spazi di servizio e collegamento. Una conformazione che consente di immaginare una grande zona living, camere spaziose, servizi, studio o ambienti dedicati all'ospitalità, da definire naturalmente attraverso un adeguato progetto tecnico.<br>Al primo piano è presente un piccolo vano, utile come deposito, studio, lavanderia o locale tecnico secondo le esigenze del futuro proprietario. Da questo livello si accede inoltre agli spazi necessari per l'ispezione dei tetti, già stabilizzati e ristrutturati, e a un comodo terrazzo di circa 15 mq. Uno spazio esterno prezioso, da attrezzare come solarium, angolo relax o zona conviviale all'aperto, ideale per godere del clima della Sicilia.<br>La casa necessita di ristrutturazione interna, circostanza che rappresenta una vera opportunità di personalizzazione: recuperare le cementine, valorizzare le volte, scegliere materiali e finiture di qualità e progettare gli impianti secondo gli standard attuali. Gli interventi già eseguiti sui tetti costituiscono un elemento importante per affrontare il recupero con una base strutturale già curata.<br>Via Alessandro Manzoni si trova nel tessuto urbano di Rosolini, località strategica della Sicilia sud-orientale, vicina a Ispica e Noto e ben posizionata per raggiungere Modica, Siracusa, Marzamemi e le rinomate località balneari della costa. Una soluzione interessante sia come casa indipendente in vendita a Rosolini per uso residenziale, sia come seconda casa in Sicilia o investimento da valutare per attività di ospitalità, previa verifica di fattibilità tecnica e autorizzativa.tuttocitta+1<br>Questa proprietà è dedicata a chi cerca una casa storica da ristrutturare, indipendenza, grandi ambienti, altezze importanti e l'opportunità di vivere anche uno spazio esterno privato. Un immobile non convenzionale, in cui i materiali originali e la possibilità di un recupero su misura possono dar vita a una dimora siciliana di grande identità.
I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.
Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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