Trilocale in Via Torino Beltrama 14, Lombardore

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse B
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

L’ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente tinello climatizzato, con accesso al balcone affacciato sull’interno cortile, e da un cucinino finestrato, completo di cucina su misura in ottimo stato. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose, una delle quali dotata di accesso al balcone. Completa la distribuzione interna un ulteriore locale finestrato, attualmente adibito a studio e provvisto di presa internet, ideale anche come cabina armadio o stanza hobby. Il bagno, anch’esso finestrato, è completo di doccia, sanitari sospesi e spazio dedicato alla lavatrice. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato sia gli impianti elettrico e idraulico sia le finiture. Gli infissi in legno con doppio vetro sono dotati di zanzariere, mentre le porte interne in legno massello sono impreziosite da eleganti inserti in vetro di Murano. I pavimenti in marmo, sottoposti a trattamento di lucidatura al piombo, conferiscono agli ambienti un tocco di eleganza e raffinatezza. L’abitazione dispone inoltre di parabola satellitare Sky, predisposizione per l’antenna in tutti i locali e tre split per la climatizzazione, con funzioni di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione. Nel 2019 è stato eseguito l’insufflaggio delle pareti esterne, intervento che ha contribuito a migliorare l’isolamento termico dell’immobile, che raggiunge la classe energetica B. L’acqua è gestita tramite contatore autonomo per ogni unità abitativa, consentendo di pagare i consumi effettivi. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie al rifacimento del tetto nel 2018 e alla sostituzione della caldaia condominiale nel 2021. Completano la proprietà una cantina pavimentata e la possibilità di parcheggiare un’autovettura all’interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture curate e un buon livello di efficienza energetica.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.