Rustico Contrada Piagge 1, Falerone

Caratteristiche

• Superficie297 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Casale in Pietra con Corte e Terreno di 3.773 mq in Vendita a Falerone, tra Mare Adriatico e Monti Sibillini Immerso nella quiete delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Falerone, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra con corte esclusiva e terreno, una dimora di grande fascino che interpreta perfettamente l'autenticità della tradizione rurale marchigiana con il comfort e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.<br>La proprietà, edificata interamente in pietra nel 2000 e mantenuta con estrema cura, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 297 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati nel suggestivo paesaggio circostante.<br>L'abitazione dispone di ben 15 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, tre bagni, una comoda cucina abitabile, lavanderia, cantina, locale tecnico, ripostigli, un elegante portico e una splendida terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una vista aperta sulla campagna marchigiana.<br>Gli interni, impreziositi da materiali tipici della tradizione come pietra e legno, trasmettono una sensazione di calore e autenticità che rende questa dimora particolarmente accogliente in ogni stagione dell'anno.<br>Grazie all'esposizione sui lati sud, est e ovest, gli ambienti beneficiano di un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando scorci panoramici sempre diversi e valorizzando ogni spazio della casa.<br>Caratteristiche principali<br>superficie abitativa di circa 297 mq;<br>4 camere da letto;<br>3 bagni;<br>cucina abitabile;<br>lavanderia, cantina, ripostigli e locale tecnico;<br>ampio portico e terrazza panoramica;<br>infissi con doppi vetri;<br>riscaldamento autonomo a metano;<br>stufa a pellet;<br>impianto di riscaldamento a radiatori;<br>parte dell'arredamento inclusa nella vendita.<br>Spazi esterni e pertinenze Circondato dalla tranquillità della campagna marchigiana, il casale dispone di una corte privata che avvolge l'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy.<br>Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi è un terreno annesso di circa 3.773 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, realizzare un giardino ampliato, un frutteto, un orto biologico o semplicemente godere di ampi spazi verdi esclusivi con una splendida vista sulle colline marchigiane.<br>Completano la proprietà:<br>due posti auto coperti;<br>tre posti auto scoperti;<br>cantina;<br>magazzino.<br>Una posizione strategica nel cuore delle Marche Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata. In meno di un'ora è possibile raggiungere sia le rinomate località della Riviera Adriatica, sia le meravigliose montagne del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, una delle aree naturalistiche più affascinanti dell'Italia centrale.<br>Questa caratteristica rende il casale ideale non solo come residenza principale, ma anche come seconda casa di prestigio, struttura ricettiva di charme, country house o investimento turistico di qualità.<br>Un'autentica dimora marchigiana, Questa proprietà rappresenta l'essenza dello stile di vita marchigiano: paesaggi incontaminati, natura, privacy, spazi generosi e autenticità architettonica.<br>Un casale capace di coniugare eleganza e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione.<br>Una dimora unica, dove il fascino della pietra incontra la bellezza senza tempo delle colline marchigiane, tra il blu del Mare Adriatico e le vette dei Monti Sibillini.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.