Villa in Via Scizzo 20, Noicattaro

Caratteristiche

• Superficie515 m²
• Locali10 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A NOICATTARO - RESIDENCE IL VENTAGLIO - CONTRADA SCIZZO - COSTRUZIONE DEL 2006 - MQ. 515 ca. - 10 VANI - TRE LIVELLI - MQ. 1.200 ca. DI SPAZI ESTERNI - Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo. Luoghi capaci di trasmettere pace, energia, protezione. Luoghi dove il tempo rallenta e ogni ritorno a casa diventa un momento da desiderare. Nel prestigioso complesso residenziale “Il Ventaglio 2”, sito a Noicattaro e costituito da sole dieci unità abitative, nasce una villa esclusiva, frutto della fusione di due unità abitative, che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, natura, comfort e tecnologia, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un luogo speciale. L'arrivo alla villa regala immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Attraverso il cancello condominiale si giunge il primo accesso carrabile privato, da qui si entra direttamente nella proprietà, mentre l'accesso pedonale diretto ed indipendente consente di ricevere ospiti o il postino con estrema praticità. Il grande piazzale antistante di circa 400 mq accoglie la villa con eleganza e funzionalità, offrendo comodità assoluta nella vita di tutti i giorni. La villa nasce dalla fusione di due unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati tra loro, conservando una distribuzione armoniosa degli spazi. Due ingressi principali blindati, un accesso anche autonomo al piano seminterrato e due rampe carrabili dedicate ai box completano una proprietà unica nel suo genere. PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO Varcando l'ingresso principale, la luce diventa protagonista assoluta. La zona living si apre in ambienti ampi, raffinati e conviviali, impreziositi da materiali ricercati, superfici eleganti e dettagli di pregio, dove grandi vetrate a tutta altezza creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, con vista sul piazzale d'ingresso da un lato e accesso diretto al verde dall'altro. Il camino dona calore e atmosfera, trasformando il soggiorno nel cuore emozionale della casa. Un disimpegno centrale collega armoniosamente gli ambienti, ospitando un bagno rifinito con materiali di pregio, armadiature scorrevoli e lavanderia, oltre alla scenografica scala interna che collega i vari livelli della villa. La cucina separata, di circa 45 mq, rappresenta uno degli ambienti più accoglienti della casa. Ampia, luminosa e perfettamente attrezzata, è pensata per vivere momenti autentici con la famiglia e gli amici. Dotata di dispensa, doppia esposizione e accesso indipendente, unisce funzionalità ed eleganza in un ambiente capace di far sentire immediatamente “a casa”. Dal living e dalla cucina si accede direttamente al magnifico patio coperto e al giardino privato, Qui la natura regala pure emozioni: palme, ulivi, sterlizie, melograni, aranci, cocos ed essenze ornamentali rare, che trasformano gli spazi esterni in un piccolo paradiso privato. Il patio, attrezzato con tende amovibili, barbecue e piano lavoro, è il luogo ideale per vivere cene estive, giornate in famiglia e serate sotto le stelle. Uno spazio dove il benessere si percepisce in ogni dettaglio, accompagnato dal profumo del verde e dal suono rilassante della natura. Completano l'esterno un vano ripostiglio per legna e attrezzature da giardino e una comoda zona doccia esterna, perfetta per vivere gli spazi outdoor in totale comfort. PIANO PRIMO – LA ZONA NOTTE Raggiungibile sia tramite ascensore privato, che attraverso le eleganti scale interne, il primo piano è dedicato al relax e all'intimità. L'ascensore conduce direttamente in una luminosa zona disimpegno arredata con armadiature e scarpiere su misura. Da qui si percepisce immediatamente la sensazione di ordine, eleganza e comfort che caratterizza l'intera abitazione. La suite matrimoniale è un ambiente esclusivo, raffinato e riservato. Rivestita con boiserie, come tutta la scala, dispone di bagno privato con ampia doccia walk-in e gode di doppia esposizione su balcone e terrazza a livello. La suite è inoltre collegata internamente agli altri livelli della villa tramite una scala privata con accesso protetto. Le altre due camere, luminose e accoglienti, entrambe con balconi autonomi, insieme a un ulteriore bagno al piano, completano una zona notte pensata per offrire massimo benessere e funzionalità a tutta la famiglia. PIANO SEMINTERRATO Scendendo al piano seminterrato, la villa rivela il suo lato più conviviale e sorprendente. Una grande tavernetta con cucina a vista e accesso indipendente crea l'ambiente ideale per ricevere amici, vivere momenti in compagnia o dedicarsi alle proprie passioni in totale comfort. Qui trovano spazio ambienti hobby dedicati alla musica, alla zona tv-cinema e al tempo libero, oltre a due comode camere e a un bagno completo. I garage, serviti da doppio accesso carrabile, non rappresentano semplicemente...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.