Casa indipendente in Strada Pantano Pieve Petroia 22, Perugia

Caratteristiche

• Superficie358 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Esclusiva Villa Indipendente ai Piedi del Monte Tezio: Natura, Privacy e Potenziale di Ampliamento Splendida villa indipendente di circa 90 mq disposta su un unico livello, completamente ristrutturata nel 2018 e immersa in un’oasi di pace e privacy assoluta. Circondata da un magnifico terreno di 2.500 mq, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai moderni comfort. ???? Gli Spazi Interni La casa si presenta in ottime condizioni generali e vanta una disposizione funzionale degli ambienti: • Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile. • Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale eccezionalmente spaziosa (facilmente divisibile in due ambienti per ricavare una seconda camera) e un’ulteriore stanza versatile. • Servizi: Un bagno finestrato ben rifinito. • Veranda: Una splendida veranda aperta, perfetta per rilassarsi all’aria aperta in totale tranquillità. ???? Potenziale di Sviluppo e Ampliamento Un valore aggiunto straordinario: la proprietà offre la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 100 mq circa, ideale per futuri progetti di personalizzazione o per ospitare un secondo nucleo familiare. ???? Il Parco Esterno e l'Anima Agricola Il terreno di 2.500 mq, interamente recintato, è un vero e proprio paradiso produttivo e ricreativo: • Uliveto e Frutteto: Circa 60 piante di ulivo in produzione e alberi da frutto assortiti. • Bosco e Tartufaia: Una suggestiva porzione di boschetto con una tartufaia naturale esclusiva. • Area Conviviale: Forno a legna per pizza e barbecue in muratura, ideali per pranzi e cene all’aperto. • Risorse: Pozzo artesiano privato, fondamentale per l’irrigazione e la gestione low-cost del verde. • Annessi: Due ampi garage separati e caratteristici stalletti, perfetti come rimesse o per piccoli allevamenti/attività agricole. ?? Comfort ed Efficienza Energetica Ristrutturata con attenzione ai consumi e al benessere abitativo: • Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet di ultima generazione. • Pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. ???? Perché acquistarla? Questa villa rappresenta una soluzione unica sul mercato: totalmente indipendente, efficiente, pronta da abitare ma con un potenziale di crescita eccezionale grazie all'ampliamento approvabile. Una vera oasi di autenticità umbra ai piedi del Monte Tezio. Chiama il numero [numero di telefono rimosso] o invia un'e-mail a perugia@casaonlineitalia.it - Rif. OZ3175. Per parlare con un consulente e fissare un appuntamento gratuito e, senza impegno, ricevere ulteriori informazioni. SERVIZI: - Ricerca immobili in base alle esigenze del cliente. - Sopralluogo dell'immobile. - Valutazione della solvibilità per l'ottenimento di un mutuo. - Analisi di tutta la documentazione. L'accuratezza dei dati pubblicati verrà confermata durante la consulenza. Ulteriori fotografie e planimetrie sono disponibili per la visione in ufficio previo appuntamento. Visitate il nostro sito web https://www.casaonlineschepis.com/ ed esplorate tutte le nostre opportunità.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.