Villa in C.da Capo di Gallo Snc, Martina Franca

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

La dimora che vi proponiamo racchiude l'essenza più intima della Puglia, il profumo delle essenze mediterranee, il silenzio della campagna, la luce che accarezza la pietra e il piacere di ritrovare un ritmo di vita più lento e autentico. Tra Martina Franca e Alberobello, in posizione collinare, immersa in uno scenario panoramico e suggestivo dove natura, riservatezza e architettura tradizionale si fondono armoniosamente.<br>Completamente restaurata, questa proprietà custodisce il fascino inconfondibile dei trulli pugliesi, reinterpretandolo con attenzione al comfort contemporaneo. I caratteristici coni in pietra, le murature originarie, le volte, le travi in legno e le nicchie ricavate nella struttura raccontano una tradizione costruttiva antica, espressione di un patrimonio architettonico che rende la Valle d'Itria uno dei territori più riconoscibili e amati della Puglia.I trulli non sono semplici abitazioni: rappresentano una testimonianza dell'ingegno e della cultura rurale locale, riconosciuti Patrimonio Mondiale UNESCO. La ristrutturazione ha restituito valore agli ambienti e alle forme tradizionali, valorizzando la matericità della pietra e le peculiarità della struttura. Il risultato è una casa nella quale il fascino delle antiche architetture rurali incontra una concezione abitativa attuale, attenta alla funzionalità e al benessere.<br>Entrando, un giardino curato nei dettagli accompagna dolcemente verso la dimora. Gli spazi si sviluppano in parte su livelli terrazzati, collegati da viali che attraversano il verde e conducono alla scoperta dei diversi angoli della proprietà. La macchia mediterranea e le essenze aromatiche creano un ambiente naturale ricco di profumi e sfumature, in cui la pietra locale dialoga con la vegetazione e con il paesaggio circostante. È un ambiente che cambia con le stagioni e che diventa parte integrante dell'esperienza abitativa: uno spazio da godere nelle ore luminose del mattino, durante i pomeriggi estivi e nelle serate in cui la campagna ritrova la sua quiete.<br>Varcata la soglia, si accede all'area living, punto centrale della distribuzione interna e ambiente dal carattere intimo e accogliente.<br>Le forme architettoniche tipiche della storica struttura, conferiscono personalità allo spazio. Uno degli elementi più suggestivi è l'alcova, attualmente utilizzata come zona letto e separata dal living attraverso sobri tendaggi. Una soluzione che valorizza la particolare conformazione dell'ambiente, creando un angolo dedicato al riposo, raccolto e visivamente distinto dalla zona giorno. A servizio di quest'area si trova il primo bagno, dotato di doccia walk-in, nel quale le finiture essenziali si inseriscono con discrezione nell'insieme.<br>Una porta in legno massiccio separa la zona living dalla cucina, creando una distinzione funzionale tra gli ambienti e una maggiore intimità durante i diversi momenti della giornata.<br>L'ambiente è raccolto ma comodamente abitabile, organizzato per essere vissuto quotidianamente e rappresenta uno spazio funzionale all'interno della dimora.<br>La composizione in muratura richiama la tradizione delle case pugliesi, dove la cucina è da sempre il cuore della vita domestica: il luogo dei sapori, delle ricette tramandate e dei momenti condivisi. Da qui si accede alla camera matrimoniale, un ambiente dedicato al riposo, che dispone di un bagno privato con doccia, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Un dettaglio particolarmente interessante è il secondo accesso indipendente verso l'esterno, direttamente sul patio d'ingresso: una caratteristica che crea un collegamento immediato con gli spazi aperti e offre maggiore autonomia nell'utilizzo della stanza.<br>Questa soluzione arricchisce la versatilità della proprietà, risultando particolarmente funzionale anche per chi desidera destinare la dimora all'ospitalità turistica.<br> La cura dedicata al recupero si accompagna alla presenza di impianti moderni e dotazioni tecnologiche, tra cui l'impianto di condizionamento, il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà più completa sotto il profilo del comfort e dell'efficienza energetica, dotazioni che sono state pensate per un utilizzo confortevole e continuativo in ogni periodo dell' anno. Ritornando all'esterno, qui ritroviamo il plus raro che fa la differenza, la piscina privata rappresenta uno degli elementi più attrattivi della proprietà. Inserita armoniosamente nel contesto in pietra, offre uno spazio riservato in cui rilassarsi, concedersi una nuotata o trascorrere piacevoli ore al sole, circondati dalla tranquillità del paesaggio, punto di riferimento delle giornate estive, mentre il giardino e gli spazi esterni permettono di alternare momenti di relax a occasioni di convivialità.<br>Il vero privilegio è poter vivere tutto questo in un contesto riservato, nel quale la natura accompagna ogni momento e la privacy diventa parte integrante...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.