Appartamento, Frosinone

Caratteristiche

• Superficie109 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Nel tratto più esclusivo e commerciale di Via Aldo Moro, all'interno di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali posto al secondo piano.L'immobile rappresenta la scelta ideale per investitori privati o istituzionali che cercano un asset solido, capace di garantire un flusso di cassa immediato e forti margini di rivalutazione nel tempo.PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO: ? Rendita Finanziaria Immediata: L'immobile viene venduto nello stato di fatto e già locato con regolare contratto. Inizi a percepire i frutti del tuo investimento dal giorno stesso del rogito notarile, senza tempi morti o mesi di sfitto. ? Location: Via Aldo Moro unisce il passaggio dello shopping all'enorme flusso generato da uffici e studi professionali, garantendo che le mura commerciali mantengano un'altissima liquidità sul mercato. ?? Potenziale di Riqualificazione Extralarge: La generosa metratura (120 mq) e la struttura tipica degli anni '70 offrono una flessibilità totale. Alla naturale scadenza del contratto, la necessità di ristrutturazione interna si trasformerà nel tuo miglior alleato: potrai riadattare il layout per massimizzare il canone di locazione (es. creazione di camere per professionisti/studenti o frazionamento) o per una rivendita strategica ad alta plusvalenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie: 120 mq Piano: Secondo (in stabile di soli 3 piani) Stato interno: Da ristrutturare / personalizzare

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.