Immobile in asta di 339 m in vendita a Samassi

Caratteristiche

• Superficie339 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Samassi (SU) – Via Costantino Nivola snc (CAP 09030) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Samassi (SU), in via Costantino Nivola snc, all'interno della lottizzazione residenziale ", Is Argiolas", . La zona è semicentrale, ben dotata di infrastrutture primarie e secondarie, con un buon grado di vivibilit . I servizi principali come scuole, chiesa, banca, municipio e attivit commerciali si trovano a una distanza massima di 800 metri. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 339,50 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato e due piani fuori terra. Il piano interrato comprende una cantina di 63,50 mq, una lavanderia di 6,74 mq e un servizio di 6,80 mq, con accesso anche diretto dal giardino. Il piano terra è suddiviso in una zona giorno con ingresso-soggiorno di 39,60 mq, cucina-pranzo di 29,54 mq con dispensa di 4,68 mq, e una zona notte con disimpegno di 10,96 mq, bagno di 8,41 mq, tre camere (11,90 mq, 9,68 mq, 14,36 mq) e una camera matrimoniale di 14,12 mq con bagno interno di 4,64 mq e cabina armadio di 5,81 mq. Il piano primo è costituito da uno studio di 25,18 mq e due verande di 4,88 mq e 6,50 mq. L'immobile si trova in condizioni generali di ottima conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le murature esterne hanno uno spessore complessivo di 36 cm con coibentazione. Le coperture sono realizzate con travi in legno lamellare, tavolato e tetto ventilato con tegole portoghesi. Le finiture esterne sono in intonaco frattazzato e tinteggiatura, mentre gli intonaci interni sono lisci. La pavimentazione è in grès al piano interrato e terra, e in parquet al piano primo. La cucina e i bagni sono pavimentati e rivestiti con piastrelle in grès porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in legno con vetrocamera e portellone esterno in legno. L'immobile è dotato di impianto di acqua calda sanitaria con boiler elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento aria/acqua con ventilconvettori in tutti gli ambienti, impianto videocitofonico e impianto d'allarme volumetrico. Completano la propriet un ampio giardino di 507 mq, due ampi portici, un locale tecnico e un portico con zona barbecue nel giardino. Contesto e collegamenti La villetta è situata nella lottizzazione residenziale ", Is Argiolas", , caratterizzata da tipologie edilizie unifamiliari e bifamiliari. La zona è ben servita e collegata, garantendo un buon livello di vivibilit . L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.000,00 Offerta minima: € 136.500,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Ottimo stato conservativo • Zona residenziale tranquilla • Costruzione recente (2010) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.