Villa in Via Litornanea 274, Ardea

Caratteristiche

• Superficie109 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Lido di Tirrenella- Via Litoranea- proponiamo in vendita un grazioso villino bilivello facente parte del Consorzio Lido di Tirrenella, situato in una posizione strategica, a circa 500 metri dal mare. L’immobile consente di raggiungere comodamente a piedi sia gli stabilimenti balneari del Consorzio Tirrenella sia quelli del Consorzio Diomede, offrendo così la possibilità di vivere pienamente la stagione estiva senza dover necessariamente utilizzare l’auto. La posizione risulta inoltre particolarmente comoda per la presenza, nelle immediate vicinanze, di marciapiedi e percorsi pedonali che permettono di raggiungere facilmente a piedi i servizi di prima necessità, rendendo la zona funzionale e ideale sia per le vacanze sia per soggiorni più prolungati. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare dotata di comodi spazi esterni. Il giardino è attrezzato con barbecue, portico per mangiare all'aperto, tende da sole, impianto di irrigazione e un comodo ripostiglio esterno. Il villino dispone inoltre di doppio accesso, pedonale e carrabile, e di due posti auto all'interno del consorzio. Al piano terra l'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno, tramite una scala in legno, si accede al primo piano, composto da tre stanze, un bagno finestrato e un ampio terrazzo che circonda l'abitazione su tre lati, anch'esso dotato di tende da sole. La proprietà è provvista di riscaldamento autonomo con gas diretto, persiane blindate e zanzariere. La vicinanza al mare, gli ampi spazi esterni, il terrazzo perimetrale, i due posti auto rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come casa per le vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno o investimento. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 7 ; RENDITA: 813,42 € - CATEGORIA C/6 ; CONSISTENZA: 9MQ INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONSORZIO: circa 280,00 € annui - INFISSI: vetro singolo legno, persiane blindate, zanzariere - ANNO COSTRUZIONE: 1986 - RISCALDAMENTO: metano - VARIE: cancello carrabile, cancello pedonale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.