Villa in Via Sandro Pertini 14, Mosciano Sant'Angelo

Caratteristiche

• Superficie782 m²
• Locali14 locali
• Bagni7 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda.<br><br>Situata nel cuore dell'Abruzzo — regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio — questa proprietà si inserisce in un territorio che offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona.<br>È nella fascia collinare più esclusiva di Mosciano Sant'Angelo — borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso — che sorge questa proprietà. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali più riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista.<br>Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e più influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere.<br><br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ<br>• Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici.<br>• Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano.<br>• Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax.<br>• Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti.<br>• Fascino Rétro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arredi iconici.<br>• Accessi Multipli e Garage: Diversi ingressi carrabili e pedonali, completati da un garage che ospita comodamente fino a 4 auto.<br>• Spazi Unici e Tradizione: Locali dedicati al tempo libero (sala musica, taverna) e alla tradizione culinaria teramana (zona dedicata alla preparazione delle Virtù).<br><br>LA VILLA<br>La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati da elementi architettonici di grande impatto visivo e arredati con raffinato gusto rétro.<br><br>Piano Terra (Taverna e Servizi)<br>Un livello polifunzionale ideale per l'indipendenza quotidiana e per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici più cari, dotato di un comodo accesso di servizio secondario, composto da:<br>• Ampia e accogliente taverna con cucina e annesso soggiorno;<br>• Retrocucina, storicamente dedicata e attrezzata per la preparazione di piatti tradizionali come le “Virtù” teramane;<br>• Sala ricreativa e area relax dotata di bagno con sauna privata;<br>• Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (ideale per garantire la massima comodità a chi desidera evitare le scale);<br>• Cantina, magazzino e grande garage per 4 auto.<br><br>Primo Piano (Zona Giorno Conviviale)<br>Il cuore pulsante della rappresentanza e della vita familiare, a cui si accede da un maestoso ingresso scenografico. Composto da:<br>• Spettacolare salone monumentale, diviso tra un'area conviviale aperta e una zona salotto più riservata;<br>• Zona pranzo rialzata su un elegante soppalco di pochi gradini, collegata a una splendida veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto;<br>• Grande cucina abitabile con zona divani, camino e un'ulteriore retrocucina;<br>• Studio professionale privato;<br>• Bagno di servizio dotato di vasca di design dal fascino retrò.<br><br>Secondo Piano (Zona Notte e Sala Musica)<br>Superando una monumentale scala di design in legno, che segna il passaggio architettonico verso la massima riservatezza, si accede al secondo livello:<br>• Suggestiva sala musicale con pianoforte, caratterizzata da un balcone interno che affaccia scenograficamente sull'ingresso del piano inferiore e da accessi diretti ai ballatoi e alle terrazze esterne;<br>• 4 ampie e luminose camere da letto;<br>• 3 bagni dedicati al piano.<br><br>Terzo Piano (Mansarda – Appartamento Indipendente)<br>L'ultimo livello ospita una mansarda abitabile di grande fascino, configurata come una vera e propria unità abitativa indipendente. Composta da:<br>• Zona living open space con cucina a vista e camino;<br>• Terrazzo panoramico privato;<br>• Due camere da letto;<br>• Bagno.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La villa è immersa in un monumentale parco privato, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, che garantiscono...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.