Villa in Via Vincenzo Mirabella, Siracusa

Caratteristiche

• Superficie340 m²
• Locali9 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Descrizione

Palazzetto Storico Ristrutturato in Vendita a Ortigia con Terrazza Vista Mare<br>Esclusivo palazzetto storico di 300 mq in vendita nel cuore di Ortigia, Siracusa, completamente ristrutturato e distribuito su tre livelli, con splendida terrazza panoramica di circa 50 mq e vista mare.<br>Nel centro storico di Ortigia, gioiello del patrimonio siciliano e una delle destinazioni immobiliari più prestigiose della Sicilia, proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra di circa 300 mq, una proprietà di rara reperibilità ideale per chi cerca una residenza di charme o un importante investimento immobiliare.<br>L'immobile gode di una privilegiata esposizione su tre vie, comprendendo Via Mirabella e Via Mergulense, caratteristica che garantisce luminosità, ariosità e un'eccellente presenza architettonica.<br><br><br>Un palazzetto storico completamente ristrutturato<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli e coniuga il fascino dell'architettura storica siciliana con il comfort e l'efficienza di una ristrutturazione moderna.<br>Gli ambienti sono stati progettati per valorizzare l'importante metratura e offrire spazi funzionali e rappresentativi. Il primo piano comprende tre vani luminosi e un bagno, mentre i livelli superiori ospitano un'ampia e signorile zona living, una camera da letto e un ulteriore bagno.<br>La proprietà viene proposta completamente ristrutturata e pronta da abitare, con finiture curate e bagni completi di ottima fattura.<br>Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: gli infissi in legno con vetrocamera termica assicurano un efficace isolamento acustico e termico, mantenendo al tempo stesso l'estetica elegante e coerente con il carattere storico dell'edificio.<br><br><br>Terrazza vista mare a Ortigia<br>Il vero elemento distintivo del palazzetto si trova all'ultimo livello: una terrazza di circa 50 mq con splendida vista mare.<br>Uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, ricevimenti privati o semplicemente per godere della luce e dell'atmosfera mediterranea di Ortigia.<br>Una caratteristica particolarmente ricercata nel mercato immobiliare del centro storico di Siracusa.<br><br><br>Un investimento immobiliare con molteplici possibilità<br>La combinazione tra 300 mq di superficie, tre livelli, tripla esposizione, ristrutturazione completa e terrazza panoramica vista mare rende questa proprietà estremamente versatile.<br><br>Il palazzetto può essere destinato a:<br><br>prestigiosa residenza privata nel centro storico di Ortigia;<br>elegante casa di rappresentanza;<br>investimento nel settore delle locazioni turistiche e ricettive;<br>esclusiva struttura ricettiva o boutique accommodation, previa verifica delle autorizzazioni urbanistiche e delle destinazioni d'uso;<br>progetto commerciale o ristorativo di alto livello al piano terra, previa verifica della fattibilità urbanistica.<br><br>La configurazione cielo-terra e l'importante metratura offrono inoltre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione.<br><br>Posizione: vivere nel cuore di Ortigia<br>La proprietà si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Ortigia, a pochi passi dalle caratteristiche vie del centro, dai mercati rionali, dalle botteghe storiche, dai ristoranti e dai principali luoghi di interesse di Siracusa.<br>La posizione consente di vivere pienamente l'atmosfera autentica dell'isola di Ortigia, una delle aree più apprezzate della Sicilia dal turismo nazionale e internazionale.<br>I principali supermercati e servizi moderni sono facilmente raggiungibili attraversando il ponte che collega Ortigia alla città di Siracusa.<br>L'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa dista circa 60 km e può essere raggiunto in meno di un'ora d'auto, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per acquirenti internazionali e investitori alla ricerca di un immobile nel centro storico di Siracusa.<br><br><br>Palazzetto storico in vendita a Ortigia: un'opportunità rara<br>Un immobile di queste dimensioni e caratteristiche rappresenta una rara opportunità immobiliare a Ortigia.<br>Un palazzetto storico completamente ristrutturato, con 300 mq, terrazza vista mare, tripla esposizione e posizione centrale, capace di unire valore storico, prestigio architettonico, comfort moderno e importanti potenzialità di investimento.<br><br>Palazzetto storico in vendita a Ortigia – Siracusa. 300 mq, tre livelli, completamente ristrutturato, terrazza di circa 50 mq con vista mare. Una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia orientale.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.