Immobile in asta di 173 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo San Dalmazzo

Caratteristiche

• Superficie173 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Arno 45 (CAP 12011) L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situata a Borgo San Dalmazzo (CN), in Via Arno n. 45. Edificato con struttura portante in calcestruzzo armato, l'edificio risale al 1996 e si inserisce in una zona a prevalente vocazione residenziale, caratterizzata da tranquillit e un contesto ambientale apprezzabile, a poca distanza dal parco fluviale lato torrente Gesso. Il centro di Borgo San Dalmazzo, con i suoi servizi di vicinato, dista circa 1 km. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 173,04 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie convenzionale di 53,00 mq. L'unit immobiliare si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato con locale di sgombero (cantina), un piano terreno con soggiorno, cucina-pranzo, antibagno e bagno, oltre a un portico, un piano primo con due camere, disimpegno, bagno, terrazzo e due balconi, e un piano secondo con sottotetto non abitabile. L'autorimessa è situata al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono rifinite con tinteggiature. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel sottotetto, e in piastrelle nei restanti locali. I bagni e la cucina sono rivestiti verticalmente in piastrelle, con sanitari di tipo corrente. Gli impianti risultano funzionanti, sebbene datati. L'unit immobiliare è dotata di un'area verde (giardino privato) e l'autorimessa ha accesso tramite corsia comune di manovra protetta da cancello elettrico scorrevole. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di un box auto singolo. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e particolarmente tranquilla. Sebbene scarsamente servita da trasporto pubblico, il centro di Borgo San Dalmazzo è facilmente raggiungibile a circa 1 km, offrendo buoni servizi di vicinato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 224.794,00 Offerta minima: € 154.875,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villino bifamiliare • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Buono stato manutentivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.