Immobile in asta di 73 m² a Genova

Caratteristiche

• Superficie73 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4627679 - 27/11/2026 (132435702) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Bobbio 64 (CAP 16137) L'appartamento in asta è ubicato a Genova, nel quartiere di Staglieno, in Via Bobbio 64. Si trova in una località periferica e residenziale, caratterizzata da edifici di tipo economico ad alta densità abitativa. Il condominio, composto da quattro piani fuori terra e un piano sottotetto adibito a soffitte, si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale di Genova-Est, offrendo un buon collegamento con la rete viaria principale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 73,81 mq ed è posto al quarto piano. Internamente è composto da un ingresso di distribuzione che conduce a un soggiorno, due camere da letto, un locale ripostiglio/armadi e un locale igienico unito al posto cottura. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,43 metri. L'appartamento include anche una soffitta di 48 mq, non collegata direttamente ma accessibile dal pianerottolo condominiale tramite scala comune. L'immobile si presenta in discrete condizioni, sebbene la zona wc/cucina non rispetti le norme igienico sanitarie e la soffitta sia in elevato stato di degrado e parzialmente non praticabile. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti di riscaldamento e di acqua calda sanitaria sono autonomi, con una caldaia installata nel posto cottura/wc. Il condominio è sprovvisto di ascensore. Le strutture portanti sono in muratura e le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Contesto e collegamenti La zona in cui è situato l'immobile è denominata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) del Comune di Genova come 'Ambito di Riqualificazione Urbanistica-Residenziale'. Il quartiere, pur avendo mediocri possibilità di parcheggio, beneficia della vicinanza al raccordo autostradale di Genova-Est. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudi

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.