Bilocale via Fossatone, Centro Storico, Imola

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Altre caratteristiche

• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: IC102 - RIF. IC102 – Tempocasa Imola Centro propone in vendita BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 24 MQ, situato al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, nel cuore del CENTRO STORICO DI IMOLA. Una soluzione caratterizzata da AMBIENTI SPAZIOSI, FINITURE MODERNE e una zona notte dalle metrature particolarmente generose. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! INTERNO L’abitazione si apre su un’AMPIA ZONA GIORNO DI CIRCA 20 MQ CON CUCINA A VISTA, un ambiente accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti per ospitare una zona pranzo e un’area relax. Un piccolo disimpegno conduce alla SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 24 MQ, caratterizzata da metrature generose che consentono di organizzare comodamente gli arredi e ricavare un’area guardaroba o un angolo studio. Completa l’abitazione un BAGNO FINESTRATO DI CIRCA 5 MQ, dotato di sanitari a terra e box doccia, oltre a un COMODO LOCALE LAVANDERIA SEPARATO, con predisposizione per la lavatrice. L’immobile è ATTUALMENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà consegnato con finiture moderne e materiali di qualità. La ristrutturazione prevede: - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO. - PAVIMENTAZIONE IN GRÈS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO CHIARO. - BATTISCOPA IN CERAMICA BIANCA. - BAGNO COMPLETAMENTE RINNOVATO, con sanitari a terra e box doccia. - SPAZIO LAVANDERIA DEDICATO. L’abitazione è COMPLETAMENTE ELETTRICA E PRIVA DI ALLACCIAMENTO ALLA RETE GAS, con RISCALDAMENTO TRAMITE POMPE DI CALORE e predisposizione per PIANO COTTURA A INDUZIONE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2026! È inoltre prevista la POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE, compatibilmente con l’avanzamento dei lavori e previo accordo con la proprietà. ESTERNO L’appartamento si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE di una PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI, situata in pieno centro storico. Completa la proprietà una COMODA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, ideale per biciclette e oggetti personali. POSIZIONE L’immobile si trova NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI IMOLA, a pochi passi da negozi, attività commerciali e principali servizi. Una posizione strategica, ideale sia come PRIMA ABITAZIONE sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE. DETRAZIONI FISCALI IMPORTANTE VANTAGGIO ECONOMICO! Le DETRAZIONI FISCALI RESIDUE RELATIVE ALLA RISTRUTTURAZIONE SARANNO TRASFERITE ALL’ACQUIRENTE, nei limiti e alle condizioni previste dalla normativa vigente. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di personalizzazione. - CAMERA MATRIMONIALE DI CIRCA 24 MQ. - ZERO SPESE CONDOMINIALI. - BAGNO FINESTRATO E LAVANDERIA SEPARATA. - IMPIANTI COMPLETAMENTE ELETTRICI, con pompe di calore e induzione. - DETRAZIONI FISCALI RESIDUE TRASFERIBILI ALL’ACQUIRENTE, secondo normativa. - POSIZIONE CENTRALISSIMA, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.