Vendita appartamento Via Michelangelo Buonarroti Calenzano (FI)
Via Michelangelo Buonarroti · Calenzano, Colle di Sotto
Caratteristiche
Descrizione
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 3.075 (2% DELL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2027 ore 12:00 (vendita telematica sincrona) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: intera piena proprietà dell'appartamento e della soffitta, oltre a quota di comproprietà di 1582/20.000 del magazzino/rimessa biciclette e proporzionali diritti sulle parti comuni. A Calenzano (FI), in zona centrale e residenziale, in via Michelangelo Buonarroti con affaccio su piazza del Ghirlandaio, appartamento al piano primo di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra (anni '60), composto da ingresso, cucina con balcone esclusivo, disimpegno, soggiorno, due camere (una con veranda chiusa), bagno e due piccoli ripostigli; ampio terrazzo frontale di circa 28 mq su piazza del Ghirlandaio, accessibile dal soggiorno e dalla veranda, oltre a terrazzo tergale. Superficie netta circa 92,50 mq, superficie lorda circa 101,50 mq. Completano il lotto una soffitta al piano terzo di circa 42 mq lordi con forno a legna (non abitabile) e la comproprietà (1582/20.000) di un locale magazzino/rimessa biciclette al piano terra; uso di fatto di uno stallo nel parcheggio condominiale con sbarra (non assegnato formalmente). Riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione con due pompe di calore e split; impianto elettrico originario. Stato di manutenzione buono, finiture in gran parte d'epoca ben tenute. APE in classe E. Regolarità: appartamento e soffitta commerciabili ma con difformità (diversa distribuzione interna, modifiche di prospetto, lievi difformità di sagoma, modifica del terrazzo tergale, trasformazione della copertura dei negozi in terrazzo, soffitta resa praticabile): regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario, costi già considerati nel prezzo base; magazzino conforme. Conformità catastale presente. L'immobile è occupato da un comproprietario: nell'ambito della vendita è da ritenersi LIBERO (liberazione a cura del custode IS.VE.G. di Prato). Prezzo base € 205.000,00, offerta minima € 153.750,00, rilancio minimo € 5.000,00. Vendita telematica sincrona su astetelematiche.it nell'ambito del giudizio di divisione R.G. 707/2022 presso il Tribunale di Prato (notaio delegato Tiziano Casale). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta...
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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