Attico in Via Duca degli Abruzzi 196, Ladispoli

Caratteristiche

• Superficie122 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAttico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Nel cuore di Ladispoli, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 120 mq con splendida vista mare, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata.L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con camino e splendida vetrata vista mare e fronte mare, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.La zona notte, alla quale si accede tramite un comodo corridoio con ampio armadio a muro, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose, di cui una dotata di finestra e di porta finestra con accesso al balcone, oltre ad uno studio con bagno privato in camera e ad un secondo bagno patronale.Completano la proprietà tre condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali, garantendo comfort in ogni stagione.Fiore all’occhiello dell’immobile è il lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala dal terrazzo, uno spazio unico da vivere con totale privacy e una meravigliosa vista aperta sul mare e sulla città.Lo stato interno dell’appartamento si presenta in buone condizioni, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi. The sleeping area, accessible through a comfortable hallway with a large built-in wardrobe, includes two spacious and very bright double bedrooms, one of which features both a window and a French door with access to the balcony, as well as a study with a private en-suite bathroom and a second master bathroom.The property is further enhanced by three hot/cold air conditioning units installed in the living room and in both double bedrooms, ensuring maximum comfort in every season.A true highlight of the property is the exclusive private rooftop terrace, accessible via a staircase from the main terrace, offering complete privacy and breathtaking open views over the sea and the city.The apartment is in good internal condition, making it ideal both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its central location and proximity to the sea and all main services.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.