Appartamento immerso nel verde - massa d'albe

Caratteristiche

• Superficie200 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Nel cuore di massa d'albe, ai piedi del suggestivo monte velino, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di villa bifamiliare con ingresso indipendente e posizione dominante. edificata negli anni '70, ristrutturata completamente nel 2003. l'accesso esclusivo avviene tramite scala esterna privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo autonomia e riservatezza. La proprietà gode di eccellente esposizione e straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, con vista completamente libera e mozzafiato sul Monte Velino e sulle montagne circostanti. a soli 5 km dall'uscita a25 (Magliano de' marsi) e a circa un'ora da Roma, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella natura, anche grazie alla vicinanza di Ovindoli, rinomata località sciistica e meta per trekking ed escursioni. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, di una cucina abitabile particolarmente soleggiata grazie alla sua esposizione ed alla presenza di due balconi di cui uno perimetrale, dispensa separata ed un bagno di servizio a supporto dell'area living. La zona notte, ben separata da una grande porta in vetro che crea un elegante filtro tra gli ambienti, garantisce privacy e silenzio ed e' cosi composta: una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno finestrato con doccia walk-in. Gli ambienti, ben distribuiti e silenziosi, risultano ideali anche per chi desidera lavorare in smart working immerso nel verde ma a breve distanza dalla capitale. L'appartamento è dotato di impianti efficienti e di doppio sistema di riscaldamento: caldaia a gas e stufa idro a pellet collegata ai termosifoni, l'isolamento completo di pareti e soffitto garantisce comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi energetici. Completano la proprietà un giardino anteriore privato di circa 50 mq, un terreno posteriore edificabile di circa 180 mq co

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.