Casa singola in vendita a Valgraveglia - Riccò del Golfo di Spezia 330 mq Rif: 1441428

Caratteristiche

• Superficie330 m²
• TipologiaCasa indipendente

Descrizione

Cod.11489 - RICCÒ DEL GOLFO, IMPORTANTE PROPRIETÀ INDIPENDENTE NELLA PRIMA COLLINA, A SOLI 10 MINUTI DA LA SPEZIA Una propriet di grandi dimensioni, immersa nella luce e nella tranquillit della prima collina, con 19.000 mq di terreno e assoluta privacy. A soli 10 minuti da La Spezia, nella soleggiata prima collina di Riccò del Golfo, proponiamo in vendita un'importante propriet indipendente di circa 330 mq commerciali, circondata da un ampio terreno di circa 19.000 mq. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialit , ideale per chi desidera creare una grande residenza privata immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla citt e al mare della Riviera Ligure. La casa, costruita nel 1980, necessita di una ristrutturazione e offre la possibilit di essere completamente reinterpretata secondo le proprie esigenze. La struttura è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da sei vani, per un totale di 10 locali e 3 bagni. Questa particolare configurazione rende la propriet estremamente versatile: può essere trasformata in una grande abitazione unifamiliare, mantenendo eventualmente una parte indipendente per ospiti o familiari, oppure rappresentare un'interessante opportunit per chi desidera realizzare più unit abitative da destinare alla locazione turistica o residenziale. La posizione è uno dei principali punti di forza. La casa gode di un'esposizione aperta, soleggiata e panoramica, con luce naturale durante l'intero arco della giornata. L'accesso avviene attraverso una strada di propriet esclusiva, elemento che garantisce un livello di privacy e indipendenza particolarmente difficile da trovare a così breve distanza da La Spezia. 19.000 MQ DI TERRENO, UNO SPAZIO DA INTERPRETARE: a circondare la propriet si estende un terreno di circa 19.000 mq, in parte pianeggiante, che rappresenta un autentico valore aggiunto. Un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, creare un grande giardino privato, coltivare un orto o un uliveto, realizzare spazi dedicati alla vita all'aria aperta o semplicemente godere di una rara dimensione di libert e tranquillit . La propriet dispone inoltre di una ampia terrazza con vista aperta, caratteristico porticato e un'area destinata al parcheggio auto. L'esposizione sui quattro punti cardinali – Nord, Sud, Est e Ovest – contribuisce a garantire ottima luminosit e naturale ventilazione degli ambienti. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale e la propriet presenta caratteristiche di accessibilit anche per persone con mobilit ridotta. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ: questa non è semplicemente una casa da ristrutturare, ma una propriet da progettare e valorizzare. La generosa superficie abitativa, la possibilit di disporre di due unit indipendenti, l'ampiezza del terreno, la strada privata e la vicinanza a La Spezia e alle principali localit della Riviera rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza privata immersa nel verde, sia per chi valuta un progetto immobiliare e ricettivo. Una rara opportunit nella prima collina di Riccò del Golfo: grandi spazi, completa indipendenza, 19.000 mq di terreno e la possibilit di creare qualcosa di veramente unico a pochi minuti da La Spezia. Le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalit puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. vetrinabakeca

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